• Verkocht

Overschiese Kleiweg 669 g 3045 LL Rotterdam Zestienhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
6 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het groen, een eigen parkeerplaats, lift en berging op een unieke locatie aan de rand van Park Zestienhoven tussen Overschie en Hillegersberg.

Aan de Overschiese Kleiweg vindt u dit kleinschalige, luxe appartementencomplex (bj. 2008) welke ligt op een afgesloten terrein. De ligging van het complex is echt uniek! Het ligt midden in het groen en toch dichtbij het centrum van Rotterdam. Het appartement is keurig afgewerkt en heeft een eigen berging in de onderbouw. Alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich op 5 minuten afstand. Ook het "Sint Franciscus" Gasthuis en de Golfbaan "Seve" zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets, auto of openbaar vervoer. De bus en tram stoppen aan het einde van de straat. Kortom: heerlijk rustig én stads wonen in het buitengebied!

Indeling:
Het terrein is afgesloten door middel van een elektrisch toegangshek. Voor het appartementencomplex vindt u uw eigen parkeerplaats. Via een afgesloten portiek met brievenbussen kunt u met de trap of met de lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht. De woonkamer (ca. 6.5 x 5.1 m) met open keuken is voorzien van een Frans balkon en keurige laminaatvloer. De moderne keuken is van alle gewenste apparatuur voorzien, te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging/waskamer (ca. 2 x 1.5 m). Hier hangt de CV-ketel en bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het complex (slaapkamer I ca. 4,5 x 3 m en slaapkamer II ca. 4.5 x 2 m). De badkamer (ca. 2 x 1.7 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel.

De woning beschikt over een eigen berging (ca. 2 x 1.5 m) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2008;
* Complex voorzien van een lift;
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,10;
* De woning is voorzien van parkeerplaats en berging;
* Gelegen op eigen grond;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Warm water en verwarming middels cv-ketel;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 6334
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel 010-4379480

NVM aankoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.