• Verkocht

Nobelstraat 3 a 3039 SB Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruim en licht drie voorheen vierkamer appartement met tuin op het zuidwesten in het geliefde en gewilde Blijdorp.

Het appartement kenmerkt zich door het ruimtelijke gevoel, modern aangebrachte voorzieningen en het prachtige lichtinval. Deze woning is op de begane grond en souterrain gesitueerd in een goed onderhouden jaren dertig pand.

Uitstekend gelegen nabij gezellige delicatessenwinkels, Randstad Rail Blijdorp, het Vroesenpark, op loopafstand van Centraal Station Rotterdam en het centrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan een niet-doorgaande straat met ruime parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Voordeur die leidt tot de hal.

Begane grond
Gang die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.

De sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een lichte vloer en recent gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken van waar uit u toegang heeft tot de tuin. De keuken is voorzien van nette lichtgrijze keukenkasten en divers inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, combi-oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koel/vriescombinatie). De badkamer is netjes betegeld met zwarte vloertegels en grote witte wandtegels. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en designradiator geplaatst. Op deze verdieping is ook de slaapkamer met praktische inbouwkasten gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de trap geplaatst die toegang geeft tot het souterrain. In het souterrain is de tweede slaapkamer gemaakt. Deze slaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen en de vloer is bekleed met grijskleurig laminaat en de wanden zijn recent gestuct.

De tuin is op het heerlijke zuidwesten gelegen waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.

Afmetingen
Begane grond ca. 45 m²
Souterrain ca. 10,5 m²
Berging ca. 2,5 m²
Totale oppervlakte woning ca. 55,5 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1940, verwarming en warm water middels cv-combiketel, eigen berging in de onderbouw, dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 133,55. Gewenste opleverdatum: per direct.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om ruim en licht drie voorheen vierkamer appartement met tuin op het zuidwesten in het geliefde en gewilde Blijdorp te bezichtigen.
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.991
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (10 meter diep en 4,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.