• Verkocht

Korendijk 89 3079 PW Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fijn, comfortabel en rustig wonen! Dat zijn zekerheden die u heeft bij het wonen in dit 3-kamer appartement aan de Korendijk in Rotterdam-IJsselmonde. De woning is gelegen op de 1e verdieping van het complex 'De Heemtuin' welke in 2006 is gebouwd. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum 'Keizerswaard'. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
- Ruime hal met meterkast, vaste kast met CV-opstelling, het toilet en toegang tot de overige ruimtes.
- De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eiken vloer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een woning brede harmonica-schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en op zomerse dagen kunt u de pui helemaal openschuiven.
- Open keuken in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser.
- Slaapkamer I en II bevinden zich allebei aan de galerijzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2006
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 89 m2
- Inhoud: 280 m3
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- VvE bijdrage: € 125,- per maand (incl. parkeerplaats)
- CV-Combiketel Intergas bj. 2014 (huurketel: € 39,- per maand)
- De gehele woning is voorzien van een houten vloer
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 6262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.