• Verkocht

Gordelweg 248 A 3039 GE Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk lichte 3-kamer benedenwoning, met diepe, zonnige, tuin van bijna 11 meter, gelegen aan het rustige stuk van de Gordelweg in Rotterdam Blijdorp. Het appartement ligt op loopafstand van het geliefde Vroesenpark in een groene omgeving. Andere voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het centrum van Rotterdam liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Kortom een fijn appartement op een zeer centrale locatie.

Indeling

Begane grond:
Entree naar de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van de woning te bereiken.

De doorzonwoonkamer is aan beide zijde voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is er tevens toegang naar de heerlijk zonnige tuin, welke is gelegen op het zuiden. Met een diepte van bijna 11 meter is het hier genieten! De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een een handige vaste kast met schuifdeuren. En kan hierdoor ook prima als inloopkast of werkkamer gebruikt worden. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en heeft grote raampartijen voor veel licht. Deze slaapkamer kijkt uit op de tuin. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1940
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 53 m2
-Isolatie middels dubbel glas
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 113,- per maand

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (10,7 meter diep en 7,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.