Oppert 184 3011 HV Rotterdam

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Oppert 184
Bekijk foto 2 van Oppert 184
Bekijk foto 3 van Oppert 184
Bekijk foto 4 van Oppert 184
Bekijk foto 5 van Oppert 184
Bekijk foto 6 van Oppert 184

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2019
Verkoopdatum
16 december 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

1E OPEN HUIS 9 NOVEMBER 2019 VAN 14.00 TOT 16.00 UUR
2E OPEN HUIS 12 NOVEMBER 2019 VAN 18.00 TOT 20.00 UUR

WIL JIJ HIERBIJ AANWEZIG ZIJN? MELD JE AAN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

U KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 18 NOVEMBER 2019 20.00 UUR

Indeling
Gelegen op een toplocatie in het centrum dit fraaie 3-kamerappartement op de 5e verdieping met een galerij aan de rustige binnentuin. Het appartement ligt in het gewilde appartementencomplex “De Hofdame”, in het gezellige Laurenskwartier.

Dit is een heerlijk stadsappartement (ca. 93m2) met een ruime en lichte woonkamer met wijds uitzicht over Rotterdam, een open L-vormige keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer met douche en ligbad en een praktische inpandige berging voor de nodige opslag en de wasmachine- en drogeropstelling.

De woning wordt verkocht inclusief eigen parkeerplaats (€ 25.000,-) in de onderliggende afgesloten garage (1e verdieping) van het complex.

Wij laten je de woning graag van binnen zien tijdens ons open huis!

Indeling
BEGANE GROND
Representatieve entree waar direct de prettige woonsfeer wordt opgemerkt, een stukje rust midden in de stad. Ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie en bijzondere binnentuin, liften, en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

VIJFDE VERDIEPING
De entree van de woning is gelegen op de 5e verdieping. De galerij is gelegen aan de rustige binnentuin, echt een stukje rust midden in de stad! Via een ruime gang met meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, ruime en praktische berging met plaats voor de wasmachine- en drogeropstelling is er toegang naar alle vertrekken.

Royale en lichte woonkamer met open keuken biedt weids uitzicht over Rotterdam. De L-vormige keuken bevat netjes afgewerkte keukenkasten gecombineerd met een licht werkblad. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met recirculatiekap, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn van een goed formaat. De nette badkamer is ruim en afgewerkt met bruine vloertegels en offwhite wandtegels. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een nette plavuizenvloer. In de grote slaapkamer ligt vloerbedekking.

In de ondergelegen garage (1e verdieping) is de parkeerplaats gelegen, nummer A-271. De parkeerplaats is de eerste gezien vanaf de entree van de parkeergarage en is dichtbij de entree vanuit de lift.

Omgeving
Alles wat het wonen en leven in het centrum zo gewild maakt is hier in de nabije omgeving te vinden: trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan je voeten. De dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal of in de nabij gelegen Jumbo of Albert Heijn.
Het appartement bevind zich op 5 minuten loopafstand van metrohalte Stadhuis en NS Station Rotterdam Blaak. Ook NS Station Rotterdam Centraal ligt binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2007;
- Woonoppervlakte: ca. 93m²;
- Eigen grond;
- Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming;
- VvE bijdrage woning: ca. € 122,05 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats: ca. € 19,83 per maand;
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Plafondhoogte: ca. 2,60 m;
- In het gehele complex is 24/7 camerabewaking (inclusief de liften);
- Liften aanwezig;
- Oplevering z.s.m. na 1 november 2019;
- Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.462
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.