Overblaak 88 3011 MH Rotterdam

  • Verkocht
€ 314.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Overblaak 88
Bekijk foto 2 van Overblaak 88
Bekijk foto 3 van Overblaak 88
Bekijk foto 4 van Overblaak 88
Bekijk foto 5 van Overblaak 88
Bekijk foto 6 van Overblaak 88

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2019
Verkoopdatum
6 november 2019
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Omschrijving
WONEN IN EEN VAN DE BEROEMDSTE GEBOUWEN VAN NEDERLAND MET EEN GEMEENSCHAPPELIJK TERRAS

Één van de iconische Kubuswoningen met de kenmerkende gele buitenkant staat te koop. Er zijn er maar 38 van in de wereld en ze behoren tot de meest gefotografeerde en gefilmde gebouwen van Rotterdam. Eén van de Piet Blom-woningen is zelfs een museum, de Kijkkubus. De Kubushuizen fungeren op TV regelmatig als decor van grote evenementen, zoals de drukbezochte Rotterdamse Marathon. Ook films zoals “Who am I” van Jackie Chan zijn er opgenomen.

De trendy buurt Overblaak, ook wel bekend als het Blaakse bos, is een soort dorp midden in de grote stad. De paalwoningen staan in een veilige en verkeersvrije omgeving, direct gelegen aan de gezellige terrasjes aan de Oude Haven met uitzicht op schitterende (oude) houten boten en het bekende negentiende-eeuwse “Witte Huis”, een tijdlang het hoogste kantoorgebouw van Nederland. Een prachtig contrast met het letterlijk om de hoek gelegen bruisende centrum van Rotterdam.

De locatie van dit bijzonder stadsmonument is ideaal. De Markthal bevindt zich op een steenworp afstand. Alle grote winkelketens en de Koopgoot liggen op enkele minuten loopafstand. De Centrale Bibliotheek, tal van stadse voorzieningen, het OV en nog veel meer ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Niet voor niets is Rotterdam de “2019 Travelers Choise” van Trip Advisor!

Kubusbewoners kunnen bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen of een abonnement afsluiten bij één van de nabijgelegen overdekte parkeerplaatsen van de gemeente. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (metro, tram, bus en trein) is perfect. Binnen een half uur sta je op station Den Haag Centraal, en met de nieuwe Hoekse Lijn sta je in een mum van tijd - en zonder overstrappen - op het strand van Hoek van Holland. Rotterdam-The Hague airport bevindt zich op 20 minuten afstand.

Verder is de Kubus volledig voorbereid op een toekomst zonder
gasaansluiting. De verwarming en warmwatervoorziening lopen namelijk op Stadsverwarming en het koken gebeurt elektrisch. Er is geen gasaansluiting.

Er is sprake van erfpacht. De kosten hiervoor bedragen jaarlijks € 1.050,68. Het onderhoud van zo´n bijzondere woning en gemeentelijk monument is uiteraard complex. Vandaar dat de actieve en goed werkende Vereniging van Eigenaren u dit uit handen neemt. Het onderhoud van de buitenkant van de Kubus valt onder de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaren en in 2015 is het groot onderhoud gedaan, waarbij de hele buitenkant is nagekeken, geschilderd, ramen zijn vervangen etc. Ook de opstalverzekering loopt via de VvE.

Indeling:
Dankzij de vele ramen is de Kubuswoning verrassend licht en ruimtelijk. Vanaf de begane grond kom je via een trapje, door de stam van de “boom”, op een met een hekje afgesloten gemeenschappelijk terras, dat met twee andere Kubussen wordt gedeeld. Via de voordeur kom je in een halletje met een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger en een aparte meterkast. Een trap brengt je naar de woonetage. Deze eerste etage is voorzien van een ruime woonkamer, afzonderlijk toilet en open keuken.

De tweede verdieping heeft een ruime hal en twee aparte slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een wastafel.

De derde verdieping is heel speciaal, omdat die in de punt van de kubus is gelegen. Doordat er ramen rondom zijn is deze kamer uitermate geschikt als atelier of derde slaapkamer. Het uitzicht is fenomenaal en slapen onder de sterren in hartje Rotterdam is hier mogelijk!

Het terras wordt gedeeld wordt met twee andere woningen.

In de onderbouw van het complex is een afsluitbare en droge berging van ±8m² aanwezig.

Adres: Overblaak 88, Rotterdam
Bouwjaar: 1984, architect Piet Blom (1934-1999)
VvE bijdrage: 216,69 per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: C
Oplevering: 1 januari 2020
De Kubuswoningen zijn gemeentelijk monument
De woning is voorzien van dubbel glas
Gemeentelijke heffingen prijspeil 2019 € 457,80

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 314.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.789
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Tentdak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.