Spiegelnisserkade 182 3031 VM Rotterdam

  • Verkocht
€ 519.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Spiegelnisserkade 182
Bekijk foto 2 van Spiegelnisserkade 182
Bekijk foto 3 van Spiegelnisserkade 182
Bekijk foto 4 van Spiegelnisserkade 182
Bekijk foto 5 van Spiegelnisserkade 182
Bekijk foto 6 van Spiegelnisserkade 182

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2019
Verkoopdatum
29 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Non-stop vakantiegevoel in eigen huis! Dit stijlvolle en ruim opgezette 3-kamer appartement (2 slaapkamers) staat garant voor hoog woon- en leefcomfort en ligt in een luxe appartementencomplex dat is ontworpen door Jan des Bouvrie. De hoogwaardige afwerking, gietvloer en grote raampartijen vallen op en de twee mooie badkamers en elegante keuken maken van dromen werkelijkheid. Bovendien heb je een zonnig en ruim terras tot je beschikking én bevindt de binnenstad zich om de hoek.

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like it!

Indeling
Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, videofoon, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en bergingen.

Derde etage:
Ruime entree die leidt naar de hal. Van hieruit is er toegang tot de verschillende vertrekken. Via de hal is het royale, over de volle breedte gelegen leefgedeelte te bereiken. Doordat deze zich aan de voorzijde bevindt met grote raampartijen, een balkonnetje en twee Franse balkons kijk je prachtig uit over de groene singel. Maar daar houdt het niet op! De living zit vol verassingen zoals de strak gestuukte wanden/plafonds, stoere grijze gietvloer en heerlijk veel lichtinval. De moderne en elegante stijl maken je (woon)fantasie werkelijkheid! Een echte blikvanger is de luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een groot kookeiland, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met inbouwspots, oven, combi-oven, ingebouwde koffieautomaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Ben je een liefhebber van koken? Dan kan jij je hier perfect uitleven!

Aan de andere zijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofslaapkamer (ca. 20 m2) staat direct in verbinding met de eerste half open badkamer. Deze fantastische badkamer heeft door de warme kleuren een luxe en rustgevende uitstraling én is uitgerust met een inloopdouche, groot ligbad, twee wastafels, toilet en designradiator. Vanuit de tweede slaapkamer (ca. 15 m2) is de tweede badkamer toegankelijk. Deze heeft dezelfde gave look als de eerste badkamer en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Vanuit de twee slaapkamers en de hal is het riante zonnige terras (ca. 25 m2) middels openslaande deuren te bereiken. Een heerlijke spot om te relaxen met wat leesvoer, of organiseer een gezellige borrel voor je vrienden/familie. Een bijkomend voordeel is de ligging op het zuiden waardoor je geniet van een ultiem vakantiegevoel!

Terug in de hal bevindt zich een aparte berging met de WTW/cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bij de entree is het separate toilet, de meterkast, cv-opstelling en een grote vaste kastenwand gevestigd.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de onderbouw en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen
• Bouwjaar: 2006
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 131 m2
• Inhoud circa 368 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006 - onderhoud is gepland voor 14 oktober 2019)
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 233,05 per maand (incl. 1 parkeerplaats)
• Eventueel wordt een tweede parkeerplaats te koop aangeboden
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.962
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM R 7531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.