Sint-Jacobstraat 97 3011 DK Rotterdam

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Sint-Jacobstraat 97
Bekijk foto 2 van Sint-Jacobstraat 97
Bekijk foto 3 van Sint-Jacobstraat 97
Bekijk foto 4 van Sint-Jacobstraat 97
Bekijk foto 5 van Sint-Jacobstraat 97
Bekijk foto 6 van Sint-Jacobstraat 97

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2019
Verkoopdatum
25 oktober 2019
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Een oase van rust, midden in het bruisende centrum!

In dit rustige en kindvriendelijk complex, verkopen we deze ruime maisonnettewoning met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnig terras en een afzonderlijke berging, gelegen op EIGEN GROND.

Dit op de 1e, 2e en 3e verdieping gelegen appartement voelt als een eengezinswoning en maakt deel uit van een in 2001 geheel gerenoveerd appartementencomplex achter de populaire Meent en Coolsingel. Ideaal gelegen dus ten opzichte van alle hotspots, Centraal Station en uitvalswegen. Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand, zoals hippe eet- en uitgaansgelegenheden, exclusieve winkels, supermarkten en natuurlijk de Markthal en de markt op de Binnenrotte.

INDELING:

Begane grond:
Entree (aan de rechterzijde van het gebouw, gezien vanaf de parkeerplaats) met trapopgang, brievenbussen en lift naar de 1e verdieping.

Woonverdieping:
Hal met toegang tot toilet.
Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken.

De keuken is in een moderne opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, RVS recirculatiekap, combioven met hetelucht, koelkast en vriezer). Uiteraard ontbreekt de afwasmachine niet.

Op de slaapverdieping vind je naast drie slaapkamers uiteraard een badkamer maar ook een fijne kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger.

De hoofdslaapkamer (13 m2) is lekker ruim waardoor er naast een tweepersoonsbed voldoende ruimt is voor een grote kastenwand.
De tweede en derde slaapkamer zijn respectievelijk 10 m2 en 12 m2 en kijken uit over de parkeerplaats.

De moderne badkamer heeft een bad/douchecombinatie en een fraaie dubbele wastafel met spiegel.

Via een open trap kom je op de bovenste verdieping met een 4e slaapkamer van bijna 10 m2 die je natuurlijk ook kunt gebruiken als werkkamer of als zonnige serre/tuinkamer.
Vanuit deze kamer stap je op het zonnige terras van 12 m2 (zuiden).

De feiten op een rij:
• Bouwjaar 1981
• Eigen grond
• Totale woonoppervlakte 102 m2, excl. ruime berging en zonneterras
• Rustig en kindvriendelijk complex, midden in het centrum
• Centrale ligging en zeer goed bereikbaar
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Goede isolatie; in 2015 overal HR++ glas geplaatst, dak- en spouwmuurisolatie
• Zeer actieve VvE, € 155 euro per maand. Buiten schilderwerk in 2017 gedaan
• Parkeren kan in de onderliggende parkeergarage voor € 90 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.922
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (4,88m diep en 2,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Te Riele Makelaardij

Bel 06-51984070
Een funda gebruiker
Sint-Jacobstraat 97
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gedurft en ambitieus in de verkoopstrategie, scherp in courtage en helder in de communicatie. Geen kantoortijden, maar altijd direct mobiel bereikbaar. Daarnaast werd ik tijdens het verkoopproces dagelijks op de hoogte gehouden. Dit waren voor mij de ideale kenmerken van een goede makelaar en daarom kan ik Ton te Riele van harte aanbevelen. Veel succes ermee!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.