Valkreek 88 3079 AP Rotterdam

  • Verkocht
€ 150.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Valkreek 88
Bekijk foto 2 van Valkreek 88
Bekijk foto 3 van Valkreek 88
Bekijk foto 4 van Valkreek 88
Bekijk foto 5 van Valkreek 88
Bekijk foto 6 van Valkreek 88

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verkoopdatum
17 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

1E OPEN HUIS 19 NOVEMBER 2019 VAN 19.00 TOT 21.00 UUR
2E OPEN HUIS 23 NOVEMBER 2019 VAN 11.00 TOT 13.00 UUR

WIL JIJ HIERBIJ AANWEZIG ZIJN? MELD JE AAN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 27 NOVEMBER 2019 20.00 UUR

Indeling
Rustig, groen en betaalbaar wonen in Rotterdam? Dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement in de wijk IJsselmonde biedt het allemaal!

De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex en kijkt uit over veel groen en een mooie waterpartij.

Op een steenworp afstand vindt u onder andere: winkelcentrum Keijzerswaard, diverse scholen, treinstation Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis en diverse uitvalswegen (A15 en A16).

Indeling

Begane grond:
- Afgesloten entree met trapopgang, dubbele liftinstallatie en toegang tot de bergingen;
- Eigen berging (ca. 6 m²).

2e verdieping:
- Entree, ruime hal, afgewerkt met fraaie lambrisering;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.27x2.77), gelegen aan voorzijde, uitzicht op waterpartij;
- Nette en ruime keuken (3.87x3.08) met keukenblok in hoekopstelling en ruimte voor een eethoek. Voorzien van dimbare inbouw spots en
inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, RVS-afzuigkap. U vindt hier ook de wasmachineaansluiting. Gelegen aan de voorzijde;
- Ruime bergkast met opstelling voor de boiler (80L);
- Badkamer met douchecabine en wastafel, geheel betegeld en voorzien van inbouwspots;
- Toilet;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.11x2.86), voorzien ruime inbouwkast met spiegelpaneel en biedt toegang tot het balkon;
- Balkon (ca. 4.11x1.06) op het zuiden;
- Lichte woonkamer (ca. 5.11x3.74), gelegen aan de achterzijde (zuiden).

Buiten
Groene binnentuin met zitje en een speeltoestel.

Omgeving
Op een steenworp afstand vindt u onder andere: winkelcentrum Keijzerswaard, diverse scholen, treinstation Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis en diverse uitvalswegen (A15 en A16).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 75 m2;
- Luxe afwerking: lambrisering, stucwerk, gehele appartement voorzien van wengé laminaatvloer;
- De woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Actieve VVE (bijdrage: €168,74, excl. voorschot stookkosten);
- Blokverwarming ( €67,43,- p/m voorschot middels VVE);
- Warmwater middels boiler (80L);
- Zonneschermen aan zuidzijde;
- Gratis parkeergelegenheid;
- Gezamenlijke tuin met speeltoestel en zitje;
- Voor maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 2272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1m diep en 3,95m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.