• Verkocht

Van der Helmstraat 464 3067 HP Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare appartement op de 5e etage. Het appartement is op dit moment gerealiseerd als 3 kamer woning maar gemakkelijk aan te passen naar 4 kamers. De woning beschikt over 2 balkons en een berging in de onderbouw. Er is voldoende gratis ruim opgezette parkeergelegenheid rondom het appartementen complex.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een groene en ruim opgezette wijk.
Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid aanwezig, evenals het sport en recreatie gebied Het Kralingse Bos. Het lage Land ligt op fietsafstand gelegen van de Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam.
Openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen ( A16 en A20) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Gerenoveerde entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis, lift en gemeenschappelijke tuin.

5e etage:
Entree, hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Woonkamer van 5.41 x 3.67 met veel lichtinval en doorgang tot de eetkamer van 4.54 x 2.03. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gelegen op het westen, waar je uit werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken! De dichte keuken van 2.94 x 2.42 in rechte opstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van verschillende apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde van de woning, welke is gelegen op het oosten. Mooie plek om 's ochtend te genieten van je eerste kopje koffie. De woning beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamers van resp: 4.84 x 2.07 en 4.06 x 2.59. De doorgebroken badkamer van 4.06 x 1.39 is samengevoegd met het toilet en is geheel betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Balkon aan de achterzijde van het appartement wordt thans gerenoveerd, klaar bij oplevering.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler.
- Actieve VvE van €191,43,- per maand, exclusief stookkosten circa €60,- per maand
- Voldoende gratis ruim opgezette parkeergelegenheid rondom het appartementen complex

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.