• Verkocht

Bijlwerffstraat 8 A 3039 VG Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijk lichte 3-kamer benedenwoning gelegen in het geliefde Blijdorp! Voorzien van authentieke jaren '30 elementen die zorgen voor een fijne sfeer. De riante tuin van ruim 114m2! is gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor is er de gehele dag een lekker plekje in de zon te vinden. Het levendige Vroesenpark ligt aan het einde van de straat en er zijn diverse ambachtelijke winkels en supermarkten in de directe omgeving zoals o.a. een kaasboer met heerlijke delicatessen en de AH. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar evenals de Randstadrail (metrostation Blijdorp) richting Rotterdam Centraal (1 halte!) en Den Haag Centraal.

Indeling

Begane grond:
Entree via het karakteristiek tochtportaal naar de hal. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook te bereiken via de en suite deuren in de keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is het een lichte woonkamer is. De en suite naar de keuken is voorzien van handige inbouwkasten. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime tuin te bereiken door middel van openslaande deuren. De tuin is gelegen op het zuiden en met veel liefde aangelegd. Het beschikt tevens over een berging. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot de zonnige tuin door middel van openslaande deuren. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde kan ook prima als home office gebruikt worden. Vanuit de hal is het toilet separaat te bereiken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Eigen grond
-58m2 woonoppervlakte
-De V.v.E is actief, de bijdrage is € 200,- per maand
-Recent heeft de VVE al het kozijnwerk laten schilderen, zijn de balkons gerenoveerd en is de achtergevel opnieuw gevoegd en behandeld
-Het appartement beschikt over veel originele details zoals glas in lood, diverse paneeldeuren en originele wandtegels bij de entree
-Verwarming en warm water middels een CV ketel, bouwjaar 2011
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg (kan spoedig)

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.776
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (13,2 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bijlwerffstraat 8 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik raad Carsten Tieleman van MarQuis Makelaars absoluut aan als aankoopmakelaar. De communicatie was helder en vlot.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.