• Verkocht

Halvemaanpassage 63 3011 DL Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

English version below!

'Words cannot express'

In het door Rem Koolhaas ontworpen iconische complex 'Het Timmerhuis' bieden wij aan een exclusief luxe appartement van 162m² gelegen op de 8e verdieping met waanzinnig en zonnig dakterras van 41m2! Het appartement is recent geheel opnieuw ingericht en afgewerkt door een interieurarchitect. Werkelijk alles klopt hier! Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van elektrische zonwering, een grote en lichte woonkamer (ca. 60m2!), luxe open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en zonnig dakterras. Door de grote raampartijen door het gehele appartement heeft u spectaculair uitzicht op het monumentale stadhuis en de Skyline van Rotterdam. In dit bijzondere appartement kom je niks tekort. Gelegen op een sublieme locatie net achter de geliefde winkelstraat 'Meent' midden in het stadscentrum. Restaurants, winkels en openbaar vervoer en Centraal Station zijn slechts een stap verwijderd!

Indeling appartement 8e verdieping:

Entree, ruime hal, meterkast en luxe toilet met fontein.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 61m²) ontworpen door een binnenhuisarchitect met grote raampartijen en waanzinnig uitzicht.
Heerlijk en zonnig dakterras (ca.40m²)!
Luxe open keuken met gezellige bar en voorzien van inbouwapparatuur zoals Quooker-kraan, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Hoofdslaapkamer (ca. 312 x 711) met op maat gemaakte kastenwand, separaat luxe toilet en toegang tot de eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en sauna.
Slaapkamer 2 (ca. 382 x 390) met op maat gemaakte inbouwkast.
Slaapkamer 3 (ca. 239 x 573) in gebruik als werkkamer en fitnessruimte met toegang tot het zonnige dakterras.
Luxe 2e badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Aparte berging en wasruimte (ca. 210 x 183) met ventilatiesysteem en aansluiting wasmachine en droger.
Meerdere parkeerplaatsen te huur.
Aparte berging (ca. 5m²) beschikbaar elders in het complex.

Belangrijkste kenmerken:

Bouwjaar 2015.
Gelegen op eigen grond.
Direct beschikbaar.
Ingericht en afgewerkt door een interieurarchitect.
Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement
Actieve VvE € 346,56 per maand.
Dakterras (40m²) met waanzinnig uitzicht.
Twee luxe badkamers.
Drie grote slaapkamers.
Warmte-terug-win ventilatie.
Zeer goed geïsoleerd (Triple beglazing, elektrische zonwering etc.).

English

'Words cannot express'

For sale in the iconic complex 'Timmerhuis' an exclusive 162sqm luxury apartment situated on the 8th floor. In 2019 renovated and designed by an interior architect. The apartment has electrical blinds through the whole property, a big (app. 60sqm!) and bright living room, luxury open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and spacious and sunny roofterrace. The big windows through the whole apartment provide you a panoramic view of the monumental town hall and the Skyline of Rotterdam. This exceptional apartment has everything you need and is located just behind the beloved street 'Meent' in the middle of the city center. Restaurants, shops and public transportation are just one step away!

Lay-out apartment 8th floor:

Entrance main area, spacious hall, luxury restroom.
Spacious and bright living room (appr. 61sqm) designed by an interior designer with big windows and amazing views. Entrance to the lovely roof terrace (40sqm)!
Luxury open kitchen with cosy bar and with inbuilt equipment such as Quooker tap, oven, microwave, stove, exhaust and dishwasher.
Master bedroom (appr. 312 x 711) with custom made closets, separate luxury restroom and entrance to the private luxury bathroom with double washbasin, walk-in-shower and sauna.
Bedroom 2 (appr. 382 x 390) with custom made built-in closet.
Bedroom 3 (appr. 239 x 573) used as and office and gym with entrance to the sunny roof terrace.
Luxury 2nd bathroom with double wash-basin, walk-in-shower and bath.
Seperate storage and laundry (appr. 210 x 183) with ventilation system and connection washer and dryer.
Multiple parkings available for rent.
Separate storage room (appr. 5sqm) available elsewhere in the complex.

Key features:

Built in 2015.
Own ground (NO lease ground construction).
Direct available.
Completely renovated and decorated by an interior architect.
Floor heating and floor cooling through the whole apartement.
Active association of owners € 346,56 per month.
Roofterrace (40sqm) with amazing views.
Two luxury bathrooms.
Three great size bedrooms.
Balanced ventilation.
Very well insulated (triple glassed, electrical sunblinds and so on).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.377
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 346,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 346,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-2361795

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.