Maurice de Vlaminckstraat 7 3059 VD Rotterdam

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2019
Verkoopdatum
14 augustus 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leuke, recentelijk opgeknapte, uitgebouwde, zeer lichte en moderne eengezinswoning met achtertuin op het noordwesten, waar een gezellige overkapping is geplaatst tegen de vrijstaande houten berging achterin de tuin. De woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging in de straat en is gelegen op 143 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, gedeeltelijk betegeld, meterkast (13 groepen en dubbele aardlekschakelaar), garderobe, trapopgang naar de 1e etage met daaronder een voorraadkast.
Ruime tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, afmeting ca. 9.30/7.00 x 5.14 m en aan de voorzijde de open keuken, ca. 3.30 x 2.69 m.
De keuken is opgesteld in L-vorm, uitgevoerd in hoogglans met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, ceramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en inbouwverlichting. Een leuk detail is de kleine bar, ideaal voor het ontbijt. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht over de straat en de gezellige voortuin. De gehele begane grond is 2018 strak gestuukt en op de vloer ligt een moderne laminaatvloer.

1e etage:
Via de geheel (in 2019) gerenoveerde trapopgang komt u op de overloop, in 2018 strak gestuukt. Moderne badkamer, ca. 3.07 x 1.97 m, geheel betegeld met witte wandtegels en grote antraciet vloertegels. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en is in 2018 deels opgeknapt.
Slaapkamer 1: ca. 3.33 x 5.14 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.41 x 3.08 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 4.51 x 2.00 m, nu in gebruik als kastenkamer, gelegen aan de achterzijde.
Deze gehele etage is tevens voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e etage:
Vaste trap naar de 2e etage. Zolderruimte/werkkamer met twee grote Velux kantelramen en bergruimte onder de kap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Aan de achterzijde is slaapkamer 4 gesitueerd, ook hier is bergruimte onder kap en een groot Velux kantelraam aanwezig. De afmeting van deze kamer is ca. 4.05/3.05 x 5.14 m.
Ook deze etage heeft moderne laminaatvloer en is in 2018 strak gestuukt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2007. Inhoud ca. 493 m3. Woonoppervlakte ca. 143 m2. Ideale ligging in de woonwijk. De achtertuin is via een poort bereikbaar en is gezellig en praktisch ingericht. Boven de achterpui is LED-verlichting aangebracht. Er is een buitenkraan aanwezig. En niet te vergeten de overkapping, heerlijk voor de frisse avonden of als u een schaduwplek zoekt. In de beschutte voortuin kunt u heerlijk genieten van de ochtend en middagzon. De woning is volledig geïsoleerd conform de laatste normen.
Kortom, echt een leuke gezinswoning!

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370
Dhr. Robin Nipius
Maurice de Vlaminckstraat 7
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel leuk team. Goede samenwerking tussen koper en makelaar. Als aandachtspuntje. - Tijdige opvolging statusverandering huis (nieuw/onder bod/verkocht onder voorbehoud en verkocht) - tijdige opvolging afwikkeling koopcontract
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.