Dick Ketstraat 112 3059 WC Rotterdam

  • Verkocht
€ 379.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Dick Ketstraat 112
Bekijk foto 2 van Dick Ketstraat 112
Bekijk foto 3 van Dick Ketstraat 112
Bekijk foto 4 van Dick Ketstraat 112
Bekijk foto 5 van Dick Ketstraat 112
Bekijk foto 6 van Dick Ketstraat 112

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2019
Verkoopdatum
19 oktober 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden 6 kamer eengezinstussenwoning met houten berging, zonnepanelen en een zonnige (west) gelegen achtertuin op een perceel van 143 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, middels een deur is de ruime uitgebouwde living afm. ca. 47 m2 bereikbaar bestaande uit een keuken aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte woonkamer. De aan 2 zijden recht opgestelde lichte keuken met grijs aanrechtblad is uitgerust met inbouwapparatuur: brede 4 pits keramische plaat, RVS afzuigkap met afvoer naar buiten, oven, combi- magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. In de keuken is een koof met spots aanwezig en een raam tot de grond wat voor veel lichtinval zorgt. De gezellige woonkamer heeft een praktische trapkast en een schuifpui met plissé hordeur naar de tuin. Op de begane grond vloer liggen fraaie donkere vloertegels met daaronder vloerverwarming (bijverwarming).

1e Verdieping:
overloop, hoofdslaapkamer afm. ca. 4.65 x 3.17 met openslaande deuren met draai kiep stand naar het zonnige dakterras. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en meet ca. 3.38 x 2.10 deze slaapkamer is voorzien van handmatig te bedienen rolluik. De aan de voorzijde van de woning gelegen 3e slaapkamer afm. 3.93 x 3.17 heeft een Frans balkon, deuren met draai kiep stand en elektrische rolluik. De tot het plafond in lichte kleurstelling betegelde badkamer heeft een raam zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Hier is een douchecabine, diep ligbad, wandcloset, moderne radiator en wastafelmeubel met spiegel aanwezig. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een drempelloos doorlopende laminaatvloer.

2e Verdieping:
middels vaste open trap bereikbare overloop, slaapkamer 4 meet ca. 3.30 3.16 en heeft 2 dakramen, achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De 5e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft 3 raampjes tevens voorzien van 3 rolluiken (tegelijk en per stuk te bedienen) en deze ruimte is ca. 2.77 x 3.16 groot. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en er is een aparte ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger tevens ook voorzien van elektrische rolluiken en hier hangt ook de mechanische ventilatie unit.

Buiten:
In de op het oosten gelegen voortuin kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon, hier is een buitenkraan en een stopcontact aanwezig.
De gunstig op het westen gelegen zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met middag- en avondzon is voorzien van een houten berging met elektra, een achterom en een buitenkraan. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde houdt de zon uit de woonkamer. Achter de woning ligt een plein met een speeltuintje.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2008
- dak-, vloer- en muurisolatie vanuit de bouw
- geheel dubbele beglazing
- alle openslaande ramen zijn voorzien van horren
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- 12 zonnepanelen op het achter dakvlak
- de woning heeft aan voorzijde vrij uitzicht over het Rietveldpark
- in de straat is meer dan voldoende parkeerruimte voorhanden
- ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- energielabel A (definitief)
- oplevering ca. maart 2020 eerder in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.766
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,05m diep en 5,69m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.