• Verkocht

De Lamartinestraat 48 3076 HB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2019
Verkoopdatum
25 juli 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de groene wijk 'Lombardijen' ligt deze MUST SEE! De woning is keurig onderhouden en zeker de keuken is een eyecatcher. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met open toegang tot de luxe keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Ohja, niet onbelangrijk... de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping vindt u de drie slaapkamers en de praktische badkamer.

Aan buitenruimte zeker geen gebrek! De woning heeft zowel een ruime voor- als achtertuin om van het buitenleven te kunnen genieten.

De woning is gelegen nabij het park 'Spinoza- en Bijenpark' en speeltuin aan de Pascalweg, waar uw kunnen onder toezicht kunnen spelen. In deze gezellige woonwijk zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan winkels, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten.

Begane grond:
- Entree / gang;
- Toiletruimte;
- De woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en open toegang tot de keuken;
- De luxe keuken in L-vorm beschikt over een oven, gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Slaapkamer 3;
- De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, een wasmeubel en wasmachine en droger aansluiting.

- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een houten berging.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1960;
- Het geheel staat op erfpachtgrond. De erfpacht loopt tot en met 31 december 2100 en is afgekocht tot en met 31 december 2051;
- Woonoppervlakte: ca. 70m² en Inhoud: ca. 186m³;
- Het dak is ca. 7 jaar terug vernieuwd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming;
- De oplevering is in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2100)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (7,6m diep en 4,36m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.