Ringvaartweg 146 3065 AE Rotterdam

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ringvaartweg 146
Bekijk foto 2 van Ringvaartweg 146
Bekijk foto 3 van Ringvaartweg 146
Bekijk foto 4 van Ringvaartweg 146
Bekijk foto 5 van Ringvaartweg 146
Bekijk foto 6 van Ringvaartweg 146

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Niet voor niets wordt de Ringvaartweg ook wel 'The Golden Mile' genoemd. Het betreft een van de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van Rotterdam. Er staan hier enkel villa's met allure. En door dit unieke object te kopen bent u straks een van de bewoners van een villa aan The Golden Mile.

Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 2.790 m². Zowel het woonhuis met berging als het perceel bieden u diverse mogelijkheden. De woonboerderij heeft een cultuurhistorische waarde en dient behouden te blijven en dient zowel intern als extern volledig gerenoveerd te worden. De schuur mag gesloopt worden.

Indeling:

Begane grond: Entree met toegang tot bergruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot aangrenzende schuur, toilet met fontein, ruime hal, toegang kelder, meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer I, badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, slaapkamer II en III, bergruimte voorzien van opstelling CV-ketel, tweede bergruimte

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1909
• Gebruiksoppervlakte 324 m² (ca. 150 m² en 170 m² bergruimte)
• Perceeloppervlakte 2.790 m²
• Eigen grond
• De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is"
• De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
• Bodemonderzoeksrapport beschikbaar, deels verontreinigd
• Funderingsrapport beschikbaar, op staal gefundeerde fundatie met een handhavingstermijn van 20 jaar (rapport d.d. 2010, actualisatie onderzoek 2017)
• Woonhuis heeft een cultuurhistorische waarde, waardoor de gevel behouden dient te blijven
• Projectnotaris
• Levering in overleg

MEER INFORMATIE
Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

VERKOOP
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is 27 september om 15.00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient in een afgesloten envelop of per e-mail gezonden of ingeleverd te worden bij de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.

PROJECTNOTARIS
Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

RICHTPRIJS
€ 995.000,-

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de 'Ringvaartweg 146’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon & Mora Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Bij de verkoop wordt uitgegaan van het gebruik als één woning met tuin en schuur. Indien het verkochte op een andere manier gebruikt gaat worden, is er toestemming nodig en kan de Gemeente daaraan financiële voorwaarden verbinden.

Artikel 6 (bestemming en gebruik) uit de akte van levering licht dit verder toe.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.633
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
170 m²
Perceel
2.825 m²
Inhoud
1.075 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 3181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRALINGEN L 3182
Oppervlakte
35 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.