Brandingdijk 100 3059 RB Rotterdam

  • Verkocht
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2019
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een schitterend herenhuis op een geweldige locatie met een fraai uitzicht, garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom kom kijken!

In de gewilde jonge en hippe wijk Nesselande bieden wij jou deze zeer ruime woning aan, verdeeld over vier etages met maar liefst 229 m2 woonoppervlakte. Zo tref je een grote, moderne woonkeuken met een schuifpui naar de zonnige achtertuin, grote woonkamer met een fraaie eiken parketvloer (visgraatpatroon met bies), een open haard en een schitterend vrij uitzicht. Tevens vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en een groot zonnig dakterras.

Verder is deze woning centraal gelegen, nabij het winkelcentrum met z’n boulevard, op loop- en fietsafstand van natuur- en recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en goed bereikbaar middels Metrostation Nesselande en de uitvalswegen A20 en A16.

Op de begane grond tref je een grote woonkeuken (37 m2) met een luxe keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals: oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, Quoocker, stenen werkblad, afzuigkap en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuiden.

De grote sfeervolle woonkamer bevindt zich over de gehele eerste verdieping en heeft een open haard, fraaie eiken parketvloer en een schitterend vrij uitzicht.

Op de tweede verdieping tref je drie grote slaapkamers, waarvan twee met airco en allen met een eiken parketvloer. Tweede toilet. Tevens complete, moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, nette betegeling en mogelijkheid tot plaatsen van derde toilet waarvoor afvoer reeds aanwezig is.
De derde verdieping is voorzien van een grote studio/studeerruimte met airco en een zonnig dakterras van maar liefst 26m2. Deze studeerkamer is ook gemakkelijk te splitsen in twee ruime slaapkamers.

Kortom: kom kijken bij jouw nieuwe droomhuis!!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin 8.20 x 6.30 met eigen oprit en toegang tot de inpandige garage.
Woningentree: hal met meterkast, wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting, garage voorzien van elektra, lichte woonkeuken 6.24 x 6.00 met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin.
Zonnige achtertuin 9.60 x 6.30.

Eerste verdieping.
Tweede woningentree, hal, toilet (wandcloset) met fonteintje, grote lichte woonkamer 13.30 x 6.00/3.58 met veel raampartijen en een weids uitzicht.

Tweede verdieping.
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 5.04 x 3.05 en 4.65 x 2.95, waarvan twee met airco en eiken visgraat parket en bies, complete moderne badkamer 3.05 x 2.34.

Derde verdieping.
Overloop, grote studeerkamer/werkkamer 6.38 x 6.00/3.60 met airco of ideale ruimte om te sporten. Ook deze etage is geheel voorzien van een eiken parketvloer met visgraat patroon en bies. Vanuit deze kamer is het dakterras 4.14 x 6.30 bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk.
• Zeer centraal gesitueerd, nabij bijna alle faciliteiten.
• Zeer grote en speelse woning.
• Moderne woonkeuken ca. 30 m2 met luxe inbouwkeuken.
• Grote sfeervolle woonkamer met open haard.
• Veel raampartijen en een weids uitzicht.
• Elektrische zonwering en rolluiken.
• Zonnige achtertuin op het zuiden.
• Groot zonnig dakterras 26 m2.
• Alarmsysteem en brandalarm.
• Totale woonoppervlakte 229 m2.
• Totale inhoud 754 m3.
• Garage 16 m2.
• Perceel 189 m2.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar 2003.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 575.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.511
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BD 1154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,6m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Mevr. Nynke van den Boom
Brandingdijk 100
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb bij deze makelaar recent een huis gekocht én verkocht. Het hele team is geweldig. Ik raad iedereen dit makelaarskantoor aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.