Pablo Picassostraat 49 3059 VK Rotterdam

  • Verkocht
€ 489.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Pablo Picassostraat 49
Bekijk foto 2 van Pablo Picassostraat 49
Bekijk foto 3 van Pablo Picassostraat 49
Bekijk foto 4 van Pablo Picassostraat 49
Bekijk foto 5 van Pablo Picassostraat 49
Bekijk foto 6 van Pablo Picassostraat 49

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2019
Verkoopdatum
11 november 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Uitstekend onderhouden mooi tegenover plantsoen gesitueerd hoek herenhuis met tuin aan waterpartij op 153 m2 eigen grond.

De woning is gesitueerd in een van de mooiste gedeeltes van de wijk Nesslande nabij strand en boulevard van de “Zevenhuizerplas”.

Indeling:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje, brede wandtegel en natuurstenen vloer. Riante uitgebouwde tuingerichte woonkamer afm. ca. 8.11x5.15 met aansluitend aan de voorzijde gesitueerde luxe moderne keuken voorzien van inbouw inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, en hetelucht oven. De fraaie achtertuin aan waterpartij is voorzien van berging en veranda met sedumdak.

1e verd.:
Overloop, 1 zeer ruime achterslaapkamer (voorheen 2 kamers) afm. ca. 5.44/4.33x5.15 met schuifkastenwand en openslaande deuren naar dakterras, 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.42x2.77. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, brede wandtegels en antracietkleurige plavuizenvloer.

2e verd.:
Overloop, wasruimte met “Velux” raam, 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.15x3.25 voorzien van 2 kunststof “Velux” ramen en verlaagd plafond met inbouwspots. 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.44x2.86 met dakkapel.

Zolder:
Vanaf de wasruimte is door middel van een vaste trap nog een bergzolder bereikbaar afm. ca. 5.15x2.60.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van Star Galaxy granieten natuurstenen vloer met vloerverwarming
- alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en strakke spachtelputzwanden
- fraaie aan waterpartij gesitueerde achtertuin op het zuidoosten afm. ca. 10.00x5.15 met vlonder voorzien van veranda en houten berging
- fietsenberging in voortuin
- volledige eigen grond situatie
- mooi woonhuis met “Hillegersberg” uitstraling gesitueerd in gewilde woonwijk nabij recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren”, openbaar vervoer metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.175
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 3601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10m diep en 5,15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060
Een funda gebruiker
Pablo Picassostraat 49
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles werd snel geregeld. De fotograaf Funda en dergelijke. Elke maand de mogelijkheid voor een open huis met vermelding op de makelaarssite en Funda, met posters en stickers voor op je verkoopbord. Aardig personeel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.