Herman Bielingplein 8 3059 TV Rotterdam

  • Verkocht
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2018
Verkoopdatum
25 maart 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

EEN ECHT FAMILIEHUIS! EEN KEURIG ONDERHOUDEN, GESCHAKELDE TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING MET EEN ZONNIGE TUIN AAN HET WATER EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJ

Zoekt u een ruime, geschakelde zeskamer twee onder één kapwoning met een tuin aan het water en eventueel mogelijkheid om meer kamers te creëren? Dan is deze keurig onderhouden en net afgewerkte familiewoning met parkeren op eigen terrein iets voor u! De woning is gelegen op 263 m2 eigen grond in een rustig autoluw deel van de wijk Nesselande met een ruim opgezette speeltuin aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving van de Zevenhuizerplas met de Boulevard, de Rottemeren en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation zijn op loopafstand aanwezig.

Het interieur is strak afgewerkt met een tegelvloer op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping een laminaatvloer en vloerbedekking. Verder heeft de woning een moderne keuken in lichte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een oven, een magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap én een vaatwasser; een ruime badkamer op de eerste verdieping met dubbele wastafels, een bad, een douchecabine en een hangend closet. Op de begane grond heeft het toilet een hangend closet en een fonteintje. De opstelling van de wasmachine en droger is op de overloop op de tweede verdieping. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming; de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Heeft u meer slaapkamers nodig? Eventueel is er mogelijkheid om op de tweede verdieping een zesde slaapkamer te creëren.

Indeling: Voortuin met eigen parkeerplaats, woningentree, hal met toegang tot de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning (ca. 3,0 x 3,0 m) met aansluitend de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer (ca. 7,4/3,5 x 8,6/5,4 m) met tweemaal openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het Noordwesten. Via het zijgedeelte van de woonkamer is tevens de ruime berging bereikbaar (ca. 3,7 x 2,9 m) Op de eerste verdieping komt men via de overloop in vier slaapkamers (ca. 5,4 x 3,1 / 4,5 x 3,1 / 4,0 x 2,9 / 3,5 x 2,1 m) en de badkamer met dubbele wastafels, een bad, een douchecabine en een hangend closet. Op de tweede verdieping komt men via de overloop met wasruimte in de vijfde slaapkamer (ca. 5,4 x 3,9 m). De bergvliering is via de overloop bereikbaar middels een vlizotrap.

De eigenaar aan het woord:

Ruim 14 jaar geleden kochten wij dit huis van tekening en wij zijn er nog iedere dag blij mee. Het is een heerlijk gezinshuis met enorm veel ruimte. Dat zie je er aan de buitenkant niet van af, je moet het echt binnen zien. Onze twee zoons zijn hier voor een deel opgegroeid en zijn nu het huis uit. Voor ons de reden om iets kleiner te gaan wonen.

Wat maakt dit zo’n heerlijk huis? Allereerst zoals gezegd de ruimte, daarnaast de grote tuin waar de hele dag zon en schaduw te vinden is. Er zijn heel wat barbecues gehouden. Deze tuin ligt aan het water en onze zoons hebben veel gevist, gevaren en ‘s winters geschaatst vanuit de tuin. Aan de overkant van het water staan huizen maar doordat wij bomen hebben geplant is er veel privacy ontstaan in de tuin. Aan de voorkant is er vrij uitzicht over een groot plein met een grasveld en speeltuin. Ideaal voor de iets jongere kinderen en je kunt ze vanuit het keukenkraam goed in de gaten houden. De voortuin is ruim met een eigen parkeerplaats. De sfeer op het plein is goed en wij hebben fantastische buren die wij erg zullen missen. Wij hebben hier al die jaren met enorm veel plezier gewoond maar nu mag iemand anders gaan genieten van dit geweldige huis.

Meer informatie over deze woning? Neem contact met ons op of stuur een E-mail en wij sturen u vrijblijvend een brochure met meer foto's toe. Deze woning bezichtigen? U kunt bij ons ook op zaterdag en in de avonduren terecht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 14E AFD BC 1764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.