• Verkocht

Breedveldsingel 85 3055 PJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een zeer smaakvol verbouwd en uitgebouwd gezinshuis met een voortuin en een ruime zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Het huis dateert uit de vijftiger jaren, echter het is gebouwd in fraaie en een stijlvolle dertiger jaren stijl. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt het huis vrij uitzicht over groen. Daarnaast biedt het huis de mogelijkheid het nog substantieel te vergroten middels een dakopbouw op de tweede verdieping.

Gelegen op een ruim perceel van 174 m² eigen grond aan de gewilde Breedveldsingel in het hart van Hillegersberg, op loopafstand van de Bergse plassen, het Prinsenmolenpark, diverse scholen, een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam CS en de gezellige dorpskern van Hillegersberg met vele winkels en gezellige horecagelegenheden.

De Breedveldsingel is vernoemd naar Adrianus Johannes Breedveld (1873 - 1962), lid van de gemeenteraad van Hillegersberg van 1918 tot 1941 en wethouder van 1919 - 1931.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, gang, toilet met wandcloset en fontein, garderobekast, provisiekelder onder gang en keuken met meterkast, openslaande deuren naar een royale L-vormige woon-/eetkamer met open haard, openslaande deuren naar de tuin en een luxe open keuken met kookeiland, composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, zijkamer met inbouwkast, achterslaapkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar het balkon en airconditioning, voorslaapkamer, luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche, bad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met wasmachine aansluiting. Deze zolderkamer is eenvoudig te vergroten middels een dakopbouw waardoor twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer kunnen worden gecreëerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- 174 m² eigen grond
- Energielabel C
- 8 zonnepanelen op het dak van de uitbouw aan de zuidzijde
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Groot elektrisch zonnescherm
- Begane grond voorzien van eiken vloerdelen
- Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-combiketel
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

NVM aankoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.