• Verkocht

Paul Desmondsingel 166 3069 RW Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Om de hoek bij het strand en boulevard van de Zevenhuizerplas gesitueerde goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met onder andere 4 ruime slaapkamers en garage op 214m2 eigen grond.

Indeling:

entree/hal, meterkast, vanaf hal binnendoor bereikbare garage afm. ca. 7.00x3.04 met elektrisch bedienbare rol-/overheaddeur, toilet met wandcloset, fonteintje en brede wandtegel, trapkast en deur naar aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling met keramische kookplaat, carrouselkast 2x, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie en plavuizenvloer, brede tuingerichte L-vormige woonkamer afm. ca. 7.86x6.50/4.28 met schuifpui naar de riante achtertuin afm. ca. 13.00x8.00 met strakke sierbestrating, plantenbakken en houten berging;

1e verd.:

overloop met separaat 2e toilet, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 4.45x3.19 en ca. 4.30x3.11 met tuimelraam, royale luxe badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, brede wandtegel, plavuizenvloer en tuimelraam, aan achterzijde gesitueerde hoofdslaapkamer afm. ca. 4.55x4.21 met aansluitend een inloopkast en deur naar eerder genoemde badkamer;

2e verd.:

overloop met verrassend grote bergruimte, wasruimte en royale L-vormige slaapkamer afm. ca. 6.03x4.78/2.37 met tuimelraam.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1988
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- mooie ruime tuin
- volledig eigen grond situatie
- garage binnendoor bereikbaar
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- gesitueerd in oostelijk gedeelte van Zevenkamp grenzend aan Nesselande met op 5 loopminuten recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren met strand en boulevard
- nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (bus/metro)
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 2588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.