• Verkocht

Bataviakade 20 3024 ST Rotterdam Delfshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BATAVIAKADE 20 ROTTERDAM – DELFSHAVEN

HERENHUIS (ca. 141 m2) aan een heel rustige Delfshavense kade met aardig diepe TUIN en met een weids zicht over de “Buizenwaal” op de Korenmolen de "Distilleerketel".
Waar eens de Haringvisserij de V.O.C. financierde; de V.O.C. katoen, foelie, peper, kruidnagel en kaneel importeerde en zelfs haar schepen bouwde verrees recent (2008) dit huis, als onderdeel “Stadswerf”.

Wonen in deze stedelijke parel biedt een onverwachte rust. De nabijheid van het stadscentrum, beginnend aan de hippe Nieuwe Binnenweg, in combinatie met de directe rust van de oude binnenhaventjes met hun rijke historie, zijn kenmerkend voor het locale woongenot. Er zijn op slenterafstand tal van sfeervolle restaurants en terrasjes aan het water.

Openbaar vervoer (bijvoorbeel tramlijn 8 naar het CS, en metro halte Delfshaven en Coolhaven) bevindt zich op loopafstand.
Het Euromastpark, het Dakpark (grootste dakpark van Europa) met de daaronder gelegen Bigshops en het park “Schat van Schoonderloo” zijn vlakbij.

Vanwege handige tweewielersluizen is het achtergelegen promenade achtige V.O.C. plein fiets- en scooterluw en dus heel veilig voor de vaak buiten spelende jonge kinderen van de buurt.

PARKEERPLAATS (eigendom) in de ondergrondse parkeergarage.
Alle eigenaren van de huizen, appartementen en parkeerplaatsen (van het complex Stadswerf) zijn verenigd in een goede vereniging van eigenaars.

Achtertuin ca. 54 m2 met grote berging/tuinhuis/atelier, 10 m2, en achterom.

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte.
(1) Living ca. 40 m2, plafondhoogte 3,10 m, met een eikenhouten vloer en met een deur naar de achtertuin.
Openkeuken aan de voorzijde met moderne witte opstelling aan 2 zijden en diverse inbouwapparatuur. Mooi antraciet keukenblad en inductieplaat uit 2019!

1e verdieping:
Overloop.
(2) Slaapkamer ca. 17,5 m2 aan de tuin/achterzijde.
(3) Slaapkamer ca. 15 m2 aan de water/voorzijde.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en meubel met 2 wastafels en een kast aan de muur.

2e verdieping:
Grote overloop met separate wasruimte. Het is mogelijk op deze overloop een 4e slaapkamer te creëren.
(4) slaapkamer ca. 10 m2 aan de water/voorzijde met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en hangcloset.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008.
- gelegen op eigen grond.
- aparte ruimte berging/tuinhuis/atelier
- verwarming en warmwatervoorziening: cv-gasinstallatie.
- 10 zonnepanelen met een opbrengst van 2700 KwH per jaar.
- energielabel A. Energielabel nieuwe stijl is aangevraagd.
- bijdrage VVE € 127,66 per maand.
- oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN A 4480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.