• Verkocht

Meiendaal 54 3075 KK Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2.679 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

| VREEWIJK | 95 m² | BOUWJAAR 2004 |

In de groene en rustige wijk Vreewijk bieden wij u deze in 2004 gebouwde tussenwoning. Deze woning beschikt over circa 95 vierkante meter woongenot verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, een prettige woonkamer en twee slaapkamers. Alle stedelijke voorzieningen, zoals het Maasstad en Ikazia ziekenhuis, winkelgebied Zuidplein en Ahoy, zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.

De ruimtelijke woonkamer met prettige tuin-beleving is gelegen over de gehele breedte van de woning. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een keukenblok in lichte kleurstelling. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt over een houten berging, tuinhuisje en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vast trap naar tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u twee grote slaapkamers, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping treft u verder ook een bergkamer met daarin de technische installaties.

Tweede verdieping:
Overloop en derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- parkeerplaats à € 13.500,- (verplichte afname) - Langegeer 64 PP 42 (parkeerkoffer 2 aan de Langegeer);
- Maandelijkse VvE bijdrage PP € 22,02
- bouwjaar circa 2004;
- verwarming en warm water middels CV (Remeha, bouwjaar onbekend);
- ruime tuin gelegen op het oosten;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk.
- beschermd stadsgezicht;
- KoopZeker-label

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.342
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
2.679 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 5588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
2.564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.