• Verkocht

Jan Hudigstraat 30 3065 SN Rotterdam 's-Gravenland

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Keurig onderhouden 6-kamer eengezinswoning, gelegen op EIGEN GROND, met heerlijke achtertuin en eigen parkeerplaats voor de deur. De woning bevindt zich in een zijstraat van de 's-Gravenweg in Rotterdam, in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk nabij het Kralingse Bos. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (bus/metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje
Woonkamer met een Frans eiken parketvloer, trapkast, toegang open keuken en middels openslaande deuren de achtertuin
Verzorgde achtertuin met ligging op het oosten, zonnescherm, een achterom en een vrijstaande houten berging
Open keuken met erker is geplaatst in U-opstelling, heeft een Frans eiken parketvloer, onder-/bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap

1e verdieping
Overloop met toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken
Slaapkamer 1 (voorzijde) met laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren
Slaapkamer 2 (achterzijde) met laminaatvloer
Slaapkamer 3 (achterzijde) met laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren
Moderne badkamer, is volledig betegeld, heeft vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel met spiegelmeubel en radiator voor de handdoeken

2e verdieping
Overloop met dakraam, opstelling Cv-ketel, mechanische ventilatie, knieschotten en aansluiting wasmachine/droger
Slaapkamer 4 (achterzijde) met linoleumvloer en een dakraam
Slaapkamer 5 over de gehele lengte van de woning met laminaatvloer, knieschotten en twee dakramen

Bijzonderheden
* Eigen grond
* Bouwjaar 1997
* Energielabel B
* Cv-ketel, Vaillant, 2017
* Buitenschilderwerk 2020
* Rustige en kindvriendelijke buurt
* Eigen parkeerplaats voor de deur
* Aangebouwde stenen berging voorzijde
* Vrijstaande houten berging in de achtertuin
* Achtertuin met achterom en ligging op het oosten
* Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel beglazing
* Loopafstand van winkels en openbaar vervoer (bus en metro)
* Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20
* Oplevering medio 4e kwartaal 2021, op basis van de lijst van roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 10050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.