• Verkocht

Sluiskreek 76 3079 CP Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde - Krekenbuurt

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT VRIJAG 28 MEI 2021 TOT 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 257.500,00 k.k.

Leuke 5-kamer gezinswoning in IJsselmonde! Wonen op de hoek van een rustige straat met parkeervoorzieningen voor de deur, maar dan zit u ook op het mooiste plekje van de wijk! Op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, ziekenhuis en de rondweg van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met aan de rechterkant de meterkast, inbouwkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De ruime doorzon woonkamer geeft uitzicht aan de voorzijde over het rustige straatbeeld van de Sluiskreek en aan de achterzijde over de ruime tuin, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. De tuin heeft een afmeting van circa 9 m breed en 8 m diep en is voorzien van een vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers! Deze kamers hebben allemaal ongeveer dezelfde afmeting en zijn verdeeld over de voor- en achterzijde, tussengelegen badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Vliering:
Deze is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is eventueel bruikbaar voor een extra kamer (aan te raden om een vaste trap te creëren).

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 7.9 m²
- Badkamer totaal ca. 3.5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9.5 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8.9 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8.8 m²
- Zolder totaal ca. 20 m²
- Berging totaal ca.5.4 m²
- Tuin totaal ca. 72 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 28 MEI 2021 TOT 12.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Vier slaapkamers
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten: open keuken creëren, vaste trap plaatsen naar de bovenste verdieping, dakkapellen plaatsen aan de voor- en achterzijde (LET OP: onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning)

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 3003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.