• Verkocht

Hooghagen 11 3078 BA Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde (Krekenbuurt)

Vraagprijs € 340.000,00 k.k.

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT DONDERDAG 17 JUNI 2021 TOT 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Zeer leuk gelegen ruime hoek-eengezinswoning met voor-, zij,- en zeer riante achtertuin. De woning is grotendeels opnieuw gestukt, voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en voorzien van een nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, tochtportaal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. Deze geeft uitzicht aan de voorzijde over het rustige straatbeeld van de Hooghagen en aan de achterzijde over de ruime tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de nieuwe dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en (combi) oven. Vanuit de keuken toegang tot de riante achtertuin met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap (nieuw) naar tweede verdieping met toegang tot de vier slaapkamers! Deze kamers hebben allemaal ongeveer dezelfde afmeting en zijn verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Zolder verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-combiketel (Intergas 2013), mechanische ventilatie en toegang tot een (slaap)kamer met dakraam aan de achterzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 8.7 m²
- Badkamer totaal ca. 2.9 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12.4 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6.2 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9.2 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 13.3 m²
- Zolder (slaap) kamer 5 totaal ca. 10.2 m²
- Berging totaal ca. 5.3 m²
- Tuin totaal ca. 96 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DONDERDAG 17 JUNI 2021 TOT 12.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing van drie jaar
- Hoekwoning in IJsselmonde!
- Royale tuin rondom woning
- Vijf slaapkamers!!
- Nieuwe vaste trap naar tweede verdieping

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.