• Verkocht

Theeroos 67 3068 BZ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor deze mooie woning hebben wij inmiddels het maximaal aantal bezichtigingen op een korte termijn ingepland. Als je met de knop 'Plan een bezichtiging' je belangstelling kenbaar maakt, dan plaatsen wij je op de reservelijst. Komen er een plekken vrij, dan zullen wij de aanvragen op volgorde van binnenkomst behandelen.

Ruime 5-kamer eengezinswoning in een rustige en autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Ommoord. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, met stenen berging en achterom grenzend aan een speelpleintje.

De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van wijkwinkelcentrum Binnenhof met winkels voor dagelijkse boodschappen, apotheek en metrostation. Vanaf hier is Woonmall Alexandium en winkelcentrum De Oosterhof in 10 minuten met de metro bereikbaar.
Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 28m2 en heeft een parketvloer en een kast onder de trap.

De naastgelegen dichte keuken is ca. 7m2 en voorzien van een hoekopstelling in een lichte kleur. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap en een losse koelkast en vaatwasser. De keuken biedt genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen.

Via de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is aangelegd met een terras en diverse borders met vaste beplanting. Er is zonwering over de gehele breedte van de woning, een stenen berging, een buitenkraan en een achterom. De achtertuin komt uit op een plein met een speeltuintje.

1e etage:
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is 14 m2. De naastgelegen slaapkamer is 10 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is 7,5 m2.

De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, een ruime douchecabine met glazen douchewand, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een verlaagd plafond met spots. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e etage:
Op de tweede etage is een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de CV-ketel. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze is 16m2, heeft een groot dakraam, een verlaagd plafond met spots en er is een wastafel met spiegel.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 20-02-2035;
Er is een zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.748
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant VHR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 4521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2057)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
Annie Ivosevic - Kruizinga
Theeroos 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder vriendelijk, deskundig en meedenkend personeel. Prijs ook okay. Wij zijn heel tevreden over hun.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.