• Verkocht

Type A (Bouwnr. 28) 3078 JD Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Buitenkans, Rotterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wonen in Park 2 Heuvels, Woon je in DE BUITENKANS, dan woon je met je voeten in het groen!
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkeling rondom DE BUITENKANS? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief via de projectwebsite.

Type A
Gebruiksoppervlakte: ca. 166 m2
Inhoud: ca. 757 m3
Terrasoppervlakte: ca. 16.5 m2
• Veel licht door hoge glaspuien
• Woonkamer met open keuken van ca. 65m²
• Drie ruime slaapkamers op verdieping
• Complete badkamer met ruime inloopdouche en bad

WONINGEN
De Buitenkans voorziet in 12 drie-onder-een-dak woningen en 20 twee-onder-een-dak woningen met een krachtige, sculpturale uitstraling. De woningen vormen samen een hechte eenheid met veel interessante nuanceverschillen. Zo worden verschillende woningtypen gecombineerd van circa 145m2 in het hogere segment en circa 170m2 in het topsegment in alzijdige volumes.

Door het woonprogramma op de verdieping te positioneren ontstaat de mogelijkheid om aan verschillende zijden uit te kijken over het parklandschap. De aangrenzende, royale terrassen op de eerste verdieping vormen een verlengstuk van de woonkamer en zijn bij alle woningen op de zon georiënteerd. Samen met de verdiepingshoge raampartijen maakt dat het omliggende landschap maximaal beleefbaar.

Bij alle woningen is één overbouwde parkeerplaats in de plint opgenomen. Dat robuuste basement biedt tevens ruimte aan een ruime berging en een multifunctionele ruimte die tevens als hoofdslaapkamer ingericht kan worden en desgewenst een badkamer en-suite.

De tweede verdieping, die tevens voorzien is van verdiepingshoge ramen, biedt een adembenemend uitzicht op het groen en is in de basis ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. Optioneel kan hier nog gekozen worden voor de toevoeging van een extra terras.

LOCATIE
De woningen worden gerealiseerd in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde. Aan weerszijden van het Zwembad IJsselmonde aan de Dwarsdijk, ontstaan twee unieke buurtschappen. Op de westelijke locatie verrijst buurtschap WATERSTATE met 18 woningen. Aan de oostzijde zal buurtschap GROENEWOUDE met 14 woningen worden gerealiseerd.

Letterlijk wonen aan een park en toch het stadscentrum in 15 tramminuten bereikbaar. Met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en (sport)voorzieningen van IJsselmonde binnen handbereik is deze plek in IJsselmonde uniek te noemen. Rotterdam Zuid is in trek en zit al jaren in de lift. En zodra de plannen van Feyenoord City/ Stadionpark werkelijkheid worden, dan zal de verbinding tussen IJsselmonde, de Kop van Zuid en het centrum nog beter én vooral interessanter worden. Wonen in DE BUITENKANS is pionieren met het comfort en de luxe van een stadsdeel wat al zoveel te bieden heeft.

PLANNING
We hebben het doel gesteld om aan het einde van het eerste/ het begin van het tweede kwartaal van 2021 te starten met de verkoop. Grof genomen moet het daarna haalbaar zijn om in het laatste kwartaal van datzelfde jaar te starten met de realisatie.

Ondertussen houden we u natuurlijk graag op de hoogte van de door ons geboekte voortgang en zullen we gaandeweg steeds meer informatie met u kunnen delen. Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkeling rondom DE BUITENKANS? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief via onderstaand aanmeldformulier.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.