Blondeelstraat 196 3067 VB Rotterdam

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Blondeelstraat 196
Bekijk foto 2 van Blondeelstraat 196
Bekijk foto 3 van Blondeelstraat 196
Bekijk foto 4 van Blondeelstraat 196
Bekijk foto 5 van Blondeelstraat 196
Bekijk foto 6 van Blondeelstraat 196

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de deelgemeente Lage Land / Rotterdam, bieden wij nieuw in verkoop aan deze op 181 m2 EIGEN GROND gelegen, goed onderhouden eengezinswoning aan de Blondeelstraat nummer 196 voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en een achtertuin van 15 METER diep op het Zuiden.

De buurt waarin deze woning zich bevindt, is groen, waterrijk en kindvriendelijk. Het Lage Land is een wijk welke centraal gelegen is ten opzichte van het Kralingse bos, het Alexandrium, winkelcentra Het Lage Land en het Jacob van Campenplein, welke zich uitstekend lenen voor al uw dagelijkse boodschappen. Diverse recreatiemogelijkheden zijn alom aanwezig en ook de aansluitingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kortom; een nette en ruime eengezinswoning op een super locatie door de groene omgeving en bereikbaarheid!

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin toegang tot de woning.
Entree, hal met trapopgang naar eerste etage plus ondergelegen trapkast, de toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer.
De doorzon woonkamer is sfeervol ingericht en zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. Ook is er een open haard met fraaie schouw in de woonkamer aanwezig.
Middels de schuifpui is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar.
De naastgelegen dichte keuken, in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland.
Ook vanuit de keuken kunnen we de achtertuin in. Deze achtertuin meet maar liefst 95m² (6.35 breed x 15 diep) en is gelegen op het Zuiden. Hier vinden we ook de stenen berging.
Deze biedt plaats voor de wasmachine en droger.
Terug in de woning gaan we via de gang naar de eerste etage.

Eerste etage:

Hier vinden we één slaapkamer aan de voorzijde (ca.12m²) van de woning en één aan de achterzijde.
Met een kleine verbouwing kan van deze laatste kamer kan nog een derde slaapkamer gemaakt worden.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beslaat een douche, toilet en wastafel.
Voor de nodige ventilatie is hier een raam aanwezig.

Tweede etage:

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar.
Hier treffen we allereerste de voorzolder met bergruimte, dakraam en de opstelplaats voor de CV ketel, (2004)
De vierde kamer is een grote zolderkamer (ca. 13²) met een nieuw dakraam en veel opslag ruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Eigen grond;
Bouwjaar 1964;
Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
Diepe achtertuin van ca. 15 m met een ruime stenen schuur;
Centraal gelegen is ten opzichte van het Kralingse bos, het Alexandrium, winkelcentra Het Lage Land en het Jacob van Campenplein;
Mogelijkheden met de zolder etage door het plaatsen van een dakkapel of zelfs een nokverhoging;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR solide 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (15m diep en 6,35m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij

Bel 010-2582900
Een funda gebruiker
Blondeelstraat 196
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk en klantgericht geholpen. Plezierig om mee te communiceren. Heb er drie leren kennen. Allemaal aardige gasten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Herk Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Ons hele team heeft u graag geholpen bij de verkoop van de woning. Nogmaals veel woonplezier in jullie nieuwe appartement!

VBO aankoopmakelaar

Quote Makelaars

Bel 010-2614200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.