• Verkocht

Arkestein 7 3085 NJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2019
Verkoopdatum
2 januari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Super leuk gelegen eengezinswoning met een verzorgde uitstraling, riante achtertuin en voortuin!

Hier is geen twijfel over mogelijk, dit is precies waar je al heel lang naar op zoek bent! In de rustige en groene wijk “Zuidwijk”, ligt deze goed onderhouden ééngezinswoning vlakbij het Zuiderpark en veel groen rondom de woning kun je je hier als starter, maar ook met een gezin, heerlijk settelen.

In deze gezellige wijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk daarbij aan winkels, openbaar vervoer voorzieningen en diverse sportfaciliteiten (o.a. voetbalvelden). Deze woning is voor jou..! Loop snel even mee naar binnen…

Fijne eengezinswoning, gunstig gelegen aan een brede straat en in een groene omgeving! Aan de Arkestein 7 bieden wij u deze 5-kamer woning aan in een fijne, rustige omgeving met scholen, winkels, opstapplaatsen voor openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuiderpark in de directe nabijheid is dit een buitenkansje voor de koper van nu. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en veel bergruimte op de vliering. Kom snel kijken voor een eigen indruk!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met volledig betegeld toilet (zwevend) en de meterkast.
- Ruime woonkamer (type doorzon, ca. 3.48 x 7.66m) met volop lichtinval door de raampartijen.
- Open Keuken, aan de achterzijde, is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en voldoende lades en kastruimte. De keuken geeft ook toegang tot de tuin aan de achterzijde.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (ca. 4.24m x 3.50m).
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde (ca. 2.19m x 3.50m).
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde (ca. 2.19m x 2.20m).
- Moderne badkamer, aan de voorzijde, is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping: (bereikbaar middels een vaste trap)
- Voorzolder met dakraam en CV-opstelling.
- Zolderkamer (ca. 3.51m x 5.23m) voorzien van een wasmachineaansluiting en laminaat vloer;

Tuin:
- Heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging (ca. 5m²) aan de achterzijde. Doordat de achtertuin vrij diep is, schijnt op elk moment van de dag zon in de tuin.
- De voortuin is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1959;
- Woonoppervlakte: ca. 89m²;
- Inhoud: ca. 237m³;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Stenen berging in de achtertuin.

Oplevering: in overleg.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 2219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,72 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Karima
Arkestein 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig en duidelijk contact, ze waren altijd goed te bereiken dit via mail of telefonisch contact. Snelle terugkoppeling. Top service!! Ons huis snel verkocht dit te danken aan onze makelaar!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Schildtvoorde NVM Makelaardij
Beste mevrouw Saddik, Dank voor de mooie de beoordeling en het vertrouwen in ons kantoor. Veel woonplezier in uw nieuwe woning gewenst! Team Schildtvoorde..

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.