Jan Sluijtersstraat 19 3059 VC Rotterdam

  • Verkocht
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
19 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Het strand en de boulevard liggen nagenoeg om de hoek
Bijzonder royaal hoekherenhuis met 162 m2 woonoppervlakte, brede achtertuin op het Noordwesten en zijtuin op 263 m2 eigen grond. De woning is met de achterzijde gesitueerd aan een waterpartij met vrij uitzicht richting het “Rietveldpark”.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, fonteintje, witte wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. Riante woonkamer afm. ca. 8.04 x 5.74 met schuifpui naar riante tuin afm. ca. 11.50 x 8.65 op het Noordwesten gesitueerd aan waterpartij. Aan voorzijde gesitueerde moderne luxe keuken voorzien van inbouw keramische kookplaat, RVS afzuigkap, natuurstenen granieten werkblad, vaatwasmachine, combimagnetron/oven, koelkast, diepvriezer en inbouw spots.

1e verd.:

Overloop, separaat toilet met wandcloset, fonteintje en lichte wandtegels, 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.06 x 3.02, 2 achterslaapkamers afm. ca. 3.40 x 2.65 en ca. 5.18 x 3.03 met deur naar groot balkon afm. ca. 5.90 x 2.06. Moderne badkamer voorzien van ligbad "Villeroy en Boch", inloopdouche, designradiator, brede wandtegel en lichtgrijze plavuizenvloer.

2e verd.:

Overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.74 x 3.60 met dakkapel en 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.18 x 3.65 met dakkapel voorzien van hoge daklijn (eventueel te verbouwen naar bergvliering). Handige separate wasruimte met WMA en zijraam.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2008
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- alle slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloer
- gehele woning voorzien van strakke neutrale wanden
- trap gerenoveerd in 2014
- centraal ventilatiesysteem gereinigd in 2017
- voor-, achter- en zijtuin voorzien van fraaie “Blue Stone Sandblasted tegels
- houten berging in zijtuin (6m2)
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- gesitueerd in brede straat van gewilde woonwijk nabij recreatie/- natuurgebied “’Zevenhuizerplas/Rottemeren” openbaar vervoer (metro-bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht
- jaarlijkse zijn er met de buren gezellige straatactiviteiten
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.