Geert van Oorschotstraat 10 3059 TS Rotterdam

  • Verkocht
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
26 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zou u ook het vakantiegevoel wat langer vast willen houden? Dat kan met deze fijne, verrassend royale woning op een geweldige locatie aan het water. Deze hoekwoning is gelegen op een eilandje en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, parkeren voor 3 auto’s, een zeer royale woonkamer, een fraaie veranda en een fijne achtertuin van zo’n 90 m2.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Een buitenlands avontuur heeft ervoor gezorgd dat wij besloten hebben deze zeer fijne woning in de verkoop te doen. De ruime grote woonkamer en slaapkamers, de locatie, de ligging van de heerlijke tuin met fantastische veranda, de fijne en gezellige keuken heeft ons jarenlang zeer veel woonplezier opgeleverd. Het huis sprak ons direct vanaf het eerste moment aan, vanwege de vele mogelijkheden. Kom gerust kijken en laat je verrassen door deze woning. We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als dat wij gedaan hebben.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Verder bevindt zich hier het toilet dat volledig betegeld is en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer en dubbele deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een L-vormige keuken welke is voorzien van een koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasmachine, een oven en een stoomoven. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en nodigt u uit om gezellig een drankje te doen aan het bargedeelte.

De tuin is gelegen op het oosten, maar biedt door zijn grootte genoeg mogelijkheden om een zonnig plekje op te zoeken. Tegen de woning is een veranda geplaatst, die is voorzien van een dak met elektrische lamellen en gezellige verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de toegang tot de 2e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een fraaie walk-in closet en de ander van een kleine vaste kast.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, een inloop regendouche, vloerverwarming en een design radiator. Uiteraard ontbreekt het toilet niet op deze verdieping. Deze is apart van de badkamer en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vijfde en zesde slaapkamers en de badkamer.

De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van jacuzzi. In de wand is zelfs een TV geplaatst. Verder bevindt zich hier een 3e toilet en een wastafelmeubel. Het elektrisch bedienbare raam zorgt voor veel lichtinval.

Bijzonderheden:
Zeer complete, royale, luxe woning geheel voorzien van dubbel glas en aangesloten op stadsverwarming. Rustig gelegen op een kindvriendelijk eilandje op loopafstand van strand en boulevard.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,23 x 8,63/4,30
Keuken : 4,30 x 3,80
Slaapkamer 1 : 4,30 x 4,10
Slaapkamer 2 : 4,30 x 5,70
Slaapkamer 3 : 3,70 x 4,30/2,03
Slaapkamer 4 : 4,60 x 4,30
Slaapkamer 5: 4,30 x 3,80
Slaapkamer 6: 4,30 x 4,10
Badkamer 1e : 2,50 x 2,03
Badkamer 2e : 2,00 x 2,00
Berging : 4,30 x 2,80
Tuin : 10,00 x 9,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 1526
Grootte : 256 m2

Bouwjaar : 2004
Inhoud : 670 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 210 m2
Overige inpandige ruimte : 12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.