Strombolihof 4 3059 XR Rotterdam

  • Verkocht
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2020
Verkoopdatum
18 maart 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op steenworp afstand van de boulevard en het strand ligt deze karakteristieke royale uitgebouwde, 5 kamer tussenwoning! De woning beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde en een royale, moderne badkamer en vijf slaapkamers. Gelegen in een hofje zonder doorgaand verkeer en met een tuin op het zuiden is dit een geweldige woning. De woning is centraal gelegen, nabij het winkelcentrum en de boulevard, op loop- en fietsafstand van natuur- en recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en "Rottemeren" en goed bereikbaar middels Metrostation Nesselande en de uitvalswegen A12, A20 en A16.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Welkom in het gezelligste hofje van Nesselande. Toen wij 4 jaar geleden dit huis kochten waren we direct verliefd. Het hofje heeft geen doorgaand verkeer, en er wonen zeer veel jonge gezinnen en was de perfecte plek om ons gezin te starten. Ieder jaar wordt er een buurt BBQ gehouden met springkussens voor de kinderen, en is het altijd gezellig.
Alles is op loopafstand: boodschappen doen, kinderdagopvang / goede scholen, dokter, bibliotheek, metro etc. Maar het beste is nog wel het strand. Je loopt achter de tuin uit en je kan zo een duik nemen in het water, maar je bent ook ver genoeg van het strand tijdens de drukke zomermaanden om er geen last van te hebben.
We hebben uiteindelijk toch besloten om binnen Nesselande te verhuizen naar een wat grotere en vrijstaande woning met garage, waar wij een aantal van onze dromen kunnen waar maken. Mocht dat niet gelukt zijn, waren wij met veel plezier nog vele jaren hier blijven wonen.

Begane grond:
Voor de woning een kleine tuin, met mooie haag. Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast met aan de rechterkant ruimte voor uw jassen. Voorts het toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer en gang zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer. De trapkast biedt u de nodige bergruimte. Hoge plafonds, en grote ramen maken deze woning zeer zonnig en licht. Aan de voorzijde de moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koel-/vries combinatie, een combi oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap naar buiten.
Via de deur aan de achterzijde komt u in de tuin die is voorzien van een natuurstenen terras, vijver, schuur (met elektra en verlichting) en tenslotte een mooie sierappel boom die prachtig bloesemt in het voorjaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Master slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifwandkast en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De Master is voorzien van tapijt, en de rest van laminaat. Aparte kast voor wasmachine en droger en de box voor de mechanische ventilatie op de overloop.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een toilet en een wastafel met dubbele wasbak.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Deze verdieping is ook voorzien van laminaat. Veel licht door de vele ramen.

Bijzonderheden:
De woning staat op eigen grond en is voorzien van stadsverwarming. De woning is dus al voorbereid op de toekomst. Op het platte van de woning is er ruim plaats voor zonnepanelen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum op loopafstand. Maar ook de Zevenhuizerplas, de boulevard, het metrostation zijn te voet te bereiken.

Afmetingen ter indicatie:
Woonkamer : 6.26 x 5.16
Keuken : 6 x 2.60
Slaapkamer 1 : 5.16 x 3.0
Slaapkamer 2 : 4.0 x 2.6
Slaapkamer 3 : 2.45 x 2.9
Slaapkamer 4 : 4.17 x 3.1
Slaapkamer 5 : 3.11 x 3.1
Badkamer : 2.56 x 2.6
Berging : 2,5 x 3.0 (buiten maat)
Tuin : 10 x 5.5

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.