Hattasingel 54 3066 HH Rotterdam

  • Verkocht
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dat!! Met het mooiste uitzicht van de singel!

Dit riante 6-kamer HERENHUIS met inpandige garage kijkt vrij over het groene Prinsenpark en een lieflijk weiland.
De speelse indeling maakt dit tot geliefde woningen: De woonverdieping is verdeeld over twee niveau's/ split-level (3.25m hoog!), de eetkamer is vergroot en er is een dakterras op de slaap-laag.
De garage (30m2) biedt desgewenst de mogelijkheid tot uitbreiding van leefruimte (evt. een 7e kamer).
Ideaal voor een ruime gezinssamenstelling, met plek voor iedereen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met zeer licht, groot trappenhuis en eikenhouten vloer, toilet met fonteintje en meterkast
De vergrote eetkamer ca. 5.30 x 3.40, loopt over in de open keuken ca. 2.20 x 3.43 die voorzien is van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler.
Lichte woonkamer ca. 5.60 x 5.40 (plafondhoogte ca. 3.20 m!) met convectorput en schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden (prima ligging t.o.v. de achterburen; vrij uitzicht).
De gehele keuken-/eetkamerverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Onderverdieping:
Inpandige garage/opslag-/hobbyruimte, ca. 5.88 x 5.39 x 3.13, voorzien van een dubbele deur/pui en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toilet,
Slaapkamer I en II , ca. 3.54 x 3.30 en 2.02 x 3.66 gelegen aan de rustige achterzijde, waarbij de kleinere slaapkamer toegang geeft tot het dakterras (met vrij zicht en eveneens op het zuiden gelegen).
De badkamer ca. 2.60 x 2.10 is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en een ligbad.
Slaapkamer III ca. 3.30 x 3.00 aan de voorzijde met fraai uitzicht over Prinsenpark/ weiland.
Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop, CV-kast met combiketel (2015)
Slaapkamer IV ca. 3.77 x 3.45, voorzien van airconditioning.
Uitgebouwde Slaapkamer V, eveneens voorzien van airconditioning, ca. 4.30 x 2.43 x 3.86, aan achterzijde gelegen.
Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer en deze verdieping heeft ook een (klein) balkon/ zonneterras.

Bijzonderheden:

Erfpacht afgekocht t/m 1 november 2044.
Inpandige garage met eigen oprit.
Gunstig gelegen t.o.v uitvalswegen, openbaar vervoer en wandelgebied.
Achtertuin, met achterom, op het zuid-zuidwesten.
Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
Winkels, diverse scholen, sport en recreatie, waaronder Kralingse Plas en –Bos, zijn lopend of fietsend veilig te bereiken.

Woonoppervlakte circa 170 m2.
Inhoud circa 581 m3.
Perceeloppervlakte ca. 163m2.
Bouwjaar 1995.

Hattasingel: Vernoemd naar Mohammed Hatta (1902-1980) Indonesisch politicus. Hij was één van de stichters van de republiek Indonesië, van 1945 tot 1956 vice-president en van 1948 tot 1950 premier van Indonesië.

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2093)
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.