Piet Mondriaansingel 60 3059 PD Rotterdam

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Aan een singel in de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kap woning met 5 slaapkamers, aangebouwde berging en eigen parkeerplaats op een perceel van 233 m2 afgekochte erfpachtgrond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een klein speeltuintje en op loopafstand ligt het strand en de boulevard van de “Zevenhuizerplas”. In de gunstig op het Zuiden gelegen tuin kunt u heerlijk genieten van de zon.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, praktische vaste kast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur met glas inzet naar de royale speelse L-vormige woonkamer met fraaie visgraat gelegde hardhouten parketvloer, sfeervolle inbouw houtkachel en openslaande deuren naar zonnige achtertuin. De ruime open keuken in L-opstelling met granieten aanrechtblad is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, oven, carrouselkast en 1 1/2 spoelbak. In de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de voortuin.

1e verdieping.:
Overloop, slaapkamer I aan de voorzijde met uitzicht over de singel en het Rietveldpark. De tot het plafond betegelde vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, breed wastafelmeubel met 2 spoelbakken, 2 spiegels met verlichting, design radiator en vloerverwarming. Separate geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime hoofdslaapkamer en slaapkamer III liggen aan de achterzijde van het huis. Op deze verdieping ligt met uitzondering van de natte ruimten een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste open trap bereikbare voorzolder met bergruimte achter het knieschot, de mechanische ventilatie unit en losse trap naar de ruime bergvliering (stahoogte) boven de slaapkamers van deze verdieping. Afgesloten wasruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de omvormer van de 12 zonnepanelen en een dakraam. Slaapkamer IV is voorzien van een airco unit en een dakraam. De 5e slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een airco unit en een balkon met openslaande deuren en Frans balkon met mooi uitzicht. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Buiten:
Gunstig op de zon gelegen zonnige achtertuin, welke goed is onderhouden en is voorzien van een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, houten berging en een achterom. Voor de berging (voormalige garage) kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd. Voorzijde woning (bij de oprit) voorzien van van buitenkraan en stroomaansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- de erfpacht is afgekocht t/m 04-04-2052, einddatum recht 04-04-2101
- 12 zonnepanelen op het achterdak vlak
- woning voorzien van alarminstallatie
- in 2019 extra veiligheidssloten en beslag aangeschaft
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum "Boulevard Nesselande" (7 dagen in de week geopend), openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren"
- energielabel A
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 04-01-2101)
Lasten
Afgekocht tot 04-04-2052

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (12,8 meter diep en 6,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.