• Verkocht

Breitnersingel 73 3055 BB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 638.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

BREITNERSINGEL 73 ROTTERDAM - HILLEGERSBERG

Fijn en goed onderhouden fraai en karakteristiek FAMILIE-HUIS (ca. 142m²) gelegen aan een van de mooiste en groenste singels in Hillegersberg in een kinderrijke buurt. Kenmerkend zijn de vrij centrale ligging en het behoud van de meeste oorspronkelijke jaren `30 elementen. Gelegen op 156m² eigen grond.

Dichtbij eindpunt tramlijn 4 (naar o.a. het Centraal Station) en de winkels aan het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpstraat. Vlakbij de Bergse Plassen, het Prinsenmolenpark en het Bergse Bos.
Er zijn diverse scholen op loopafstand (o.a. Montessori, Hildegaert, Laurens College, Toorop, North Anglia International School en een Japanse school) en vlakbij zijn meerdere sportverenigingen (voetbal, hockey, cricket, tennis) en twee golfbanen.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Entree, vestibule, gang (met een ruimte met reeds aanwezige aansluiting voor een toilet).
Living (1) ca. 35m², bestaande uit een grote ruimte (voormalig ensuite)
met open haard, een Eifel marmeren vloer en een authentieke pui naar terras en tuin.
Keuken met voorbereiding om een open keuken te worden.
Kelderruime met een hoogte van ca. 1.85m.
Brede zon-zekere tuin met terras en een schuur.
Zonnige voortuin met fietsenschuur voor tenminste 6 fietsen.

1e verdieping:
Overloop en gang met mooie rustieke houten vloeren en met vaste kasten.
Vergrote toiletruimte.
Slaapkamer (2) ca. 13,5m² met deur naar de ‘eigen’ badkamer met ligbad en wastafel en openslaande deuren naar tuingericht balkon.
Slaapkamer (3) ca. 10m² met coupe d’oeil, en openslaande deuren naar singelgericht balkon.
Slaapkamer (4) ca. 5,5m² op dit moment in gebruik als kastenkamer.

2e verdieping:
Slaapkamer (5) ca. 9,5m² met wastafel en vaste kast.
Slaapkamer (6) ca. 11m² met wastafel.
Wasruimte met douche aansluiting.
Bergruimte.
Extra bergruimte onder schuine delen van alle kamers.

3e verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1928.
-gelegen op eigen grond.
-zeer nabij scholen, crèches, winkels en tram.
-verwarming en warmwatervoorziening:
C.V. gas (Remeha Avanta (combi 2012) en boiler.
-voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
-vrijwel alle oorspronkelijke glas-in-lood is behouden.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 638.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.