Palestinastraat 78 3061 HP Rotterdam

  • Verkocht
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uitgebouwde statige eengezinswoning - met enorme ruimte beleving door de hoge plafonds - in hartje Kralingen met 5 slaapkamers en 2 badkamers, één straat verwijderd van de Kralingse plas en bos. Winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten om de hoek. Gebouwd onder garantie en volledig geïsoleerd.

De Palestinastraat is een leuke straat, gelegen in het hart van Kralingen, met een actieve en betrokken buurtvereniging en wordt er twee keer per jaar een gezellige borrel georganiseerd. Vanuit deze straat loop je, via de botanische tuinen, zo naar het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Deze locatie is ideaal voor mensen die houden van een groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met WC
Woonkamer ca. 5.30 x 6.55 met tweedelige houten schuifpui voorzien van dubbel glas naar de tuin, de woonkamer is bij de bouw 1,2 meter uitgebouwd over de volle breedte van de woning en voorzien van massief visgraat parket
Trapkast in de woonkamer (de trap naar de 1e verdieping is hierdoor dicht uitgevoerd)
Open keuken ca. 4.30 x 2.65 in lichte kleurstelling met luxe apparatuur aan de voorzijde
Berging met eigen ingang, zowel van binnen als buiten bereikbaar

1e Verdieping:
Overloop met WC
Masterbedroom ca. 3.90 x 4.30 aan de rustige achterzijde
Vergrote badkamer ca. 3.90 x 2.20 met wastafel en inloopdouche met WarmteTerugWinningsInstallatie
Slaapkamer II ca. 3.90 x 4.15 aan de voorzijde
Slaapkamer III ca. 2.85 x 2.55

2e Verdieping:
Overloop met ruime bergkast wasmachine aansluiting
Slaapkamer IV ca. 4.00 x 3.50 met bergvliering
Badkamer II met bad, wastafel en WC
Slaapkamer V ca. 4.00 x 3.10 met bergvliering

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Plafondhoogte van 2.60 oplopend tot 3.40
Grotendeels voorzien van (visgraat)parket
Twee dakvensters (beide voorzien van drielaagse beglazing)
Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas 2017) en gedeeltelijk vloerverwarming
Volledig voorzien van dubbele of triple beglazing
Oplevering in overleg.

'Palestinastraat: Deze straat heet naar het land van die naam. De naam is gegeven naar analogie van al bestaande straatnamen in deze buurt, vernoemd naar buitenplaatsen met namen van plaatsen in Palestina, zoals Jaffa, Jericho en Jeruzalem.'

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.481
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 6329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (3,8m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.