• Verkocht

Einthovenpad 39 3045 BK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Comfortabele HOEK-familiewoning met alle hedendaagse gemakken. Wat deze woning onderscheidt is de tuingerichte woonkamer met aanbouw, ruim en vrij uitzicht aan de voorzijde en autovrij, een open keuken met alle wenselijke ingebouwde apparatuur, moderne badkamer en drie zeer ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers. De achtertuin gesitueerd op het WNW, ligt direct aan de woonkamer en beschikt over een ruime vergrote berging en eigen parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen.

Park16Hoven is een onderscheidende woonomgeving in Rotterdam voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen maar wel alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Een prachtige plek waar grootstedelijk en landelijk wonen vloeiend samen komen, kortom Rotterdams buiten.

De woning ligt op loopafstand van diverse speeltuinen, parken en basisschool Park16Hoven. Het centrum is gelegen op fietsafstand. In en nabij Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden. Verder bevindt Park16Hoven zich in de direct omgeving van diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20) en het openbaar vervoer (bus, tram en randstradrail/metro) bevindt zich op loopafstand en brengen u snel naar uw bestemming.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet.
Aan de voorzijde een fijne luxe keuken voorzien van onder een 5 pits-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, aparte oven/magnetron en koel- en vrieskast. Aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer voorzien van pvc vloer, schuifpui over de volle breedte en aangebouwde overkapping.

1e verdieping:
Een luxe badkamer met dubbele douche, designradiator, wastafelcombinatie en toilet. Twee ruime slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk 20 m2 en 15 m2.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer van 20 m2, royale overloop/werkruimte met de mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2013
- gebruiksoppervlakte wonen 151 m2 (conform NEN2580), inhoud 500 m3;
- 148 m2 eigen grond;
- zonnepanelen gelegen uit het aanzicht;
- vloerverwarming en zonneboiler

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 6980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (14,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.