• Verkocht

Carel Willinksingel 284 3059 WD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Nesselande gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning gelegen aan een rustige en brede straat in de wijk. De woning heeft een ideale ligging bij o.a. een speeltuintje en ligt gunstig ten opzichte van recreatievoorzieningen zoals het strand aan de Zevenhuizerplas, (basis)scholen, de Rottemeren, het openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Kortom een woonhuis met een ideale ligging!

Indeling:
Entree woning; hal; toilet met hangend closet en fonteintje; meterkast en garderobe nis; lichte gezellige woonkamer met een ruime keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, vriezer, combinatie oven en magnetron, kookplaat en afzuigkap. Via de tuin gerichte woonkamer is er toegang tot de nette achtertuin welke is voorzien van een berging, extra berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime hal; 1e slaapkamer aan de achterzijde van circa 14m2 met dakvensters; nette badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en badkamermeubel; 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 10m2.

2e verdieping:
Overloop met voorzolder en toegang tot de bergvliering; 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger; royale 4e slaapkamer van circa 15m2 aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (bus/metro), recreatiegebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren" en uitvalswegen
- oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,54 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Schenkel
Carel Willinksingel 284
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden veel vertrouwen in Ooms en Raymond Stolk vanaf het begin en vonden hem professioneel en heel vriendelijk. Ondanks onze akkoord bij het bod op de woning, haalde hij er nog meer uit. Wij werden na elke bezichtiging gelijk op de hoogte gebracht over de gang van zaken. Hij nam ook rustig de tijd voor je en raffelde niets af. Kortom een makelaar om aan te bevelen. Mvrgr Jim Schenkel
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars IJssel- & Lekstreek B.V.
Dank voor deze mooie review. Uiteraard zijn wij blij te lezen dat alles naar wens is gegaan en dat wij er samen met u een mooi resultaat van hebben gemaakt. Indien wij u in de toekomst weer van dienst kunnen zijn dan horen wij dat uiteraard graag. Met vriendelijke groet, Ooms makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.