Laan van Magisch Realisme 85 3059 VJ Rotterdam

  • Verkocht
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Prachtig modern gestylde uitgebouwde 6 kamer eengezinswoning met tuin aan waterpartij op 147 m2 eigen grond.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij strand en boulevard van de "Zevenhuizerplas".

Indeling:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. Uitgebouwde woonkamer met handgemaakte design kast met geïntegreerde open haard (merk: Kal-fire) voorzien van 3 zijdige glazen liftdeur en afwerking met Italiaans natuurstenen blad. Bovendien is er gelegenheid om naast de open haard te zitten op het meubel. Het design meubel is voorzien van soft close systeem lades. Luifels met inbouwspots en Mosa natuurstenen plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (vanuit de bouw aangebracht). Aan voorzijde gelegen moderne luxe "Nolte" keuken voorzien van inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, diepvriezer, koelkast, soft close systeem, vaatwasmachine en quooker.

1e verd.:
Overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.43x2.32 en 5.58x2.75, 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.40x2.75 met diepe ramen tot aan de grond. Badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming.

2e verd.:
Overloop, riante 4e slaapkamer afm. ca. 5.15x4.19 met grote dakkapel, 5e slaapkamer afm. ca. 4.25x2.78 met diepe ramen tot aan de grond. Verder is er nog een aparte ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2008
- dak, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- gehele 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
- gehele woning voorzien van strakke spuitwerkwanden
- mooie ligging van achtertuin aan waterpartij met vlonder
- volledige eigen grond situatie
- CV en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
- gelegen in moderne strandwijk nabij openbaar vervoer (bus/metro), strand en boulevard, winkelcentrum "Boulevard Nesselande" en recreatie-/natuurgebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren"
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.