Willem van der Kulkstraat 1 3059 TM Rotterdam

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Thuiskomen en een frisse (warme) duik nemen in het zwembad? Of in de winter thuiskomen en rond het haardvuur zitten? Het is beide mogelijk in deze zéér ruime en luxe aan het water gelegen 8 kamer eiland hoekwoning. Met 3 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein is het nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Het is hier dus echt thuiskomen en volop gaan genieten van de vele extra’s die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken;
- Bouwjaar: 2004;
- Perceeloppervlakte: 238 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte: 210 m2;
- Achtertuin 90 m2;
- Veranda: 30 m2;
- Dakterras 2e verdieping: 41 m2;
- Inpandige berging: 12 m2
- Inhoud: 750 m3;
- Veranda en verwarmd zwembad in de achtertuin (op het westen);
- 6 grote slaapkamers;
- 2 badkamers, met o.a. whirpool en stoomdouche;
- Veranda met o.a. verwarming en screens;
- Stadverwarming & open haard;
- Oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Ceelen
Willem van der Kulkstraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijne mensen werken daar , ze helpen je echt met alles . Hebben verstand van de markt en overbluffen niet met mooie verhalen dat je huis veel meer waard is . Kiezen de juiste strategie en hebben ons huis in 2 dagen verkocht . Complimenten en ik kan ze dan ook van harte aanbevelen . Groot voordeel is ook dat ze de omgeving goed kennen en weten wat er speelt in de wijk . Die kennis dragen ze goed over als er mensen van buiten de wijk komen kijken .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.