• Verkocht

Hendrik Wachterstraat 15 3065 LD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Buitenkans! Goed ontworpen ideaal familiehuis!
Prachtig gelegen met tuin op het Zuiden!
Speelse royale 2-onder-1 kapwoning met 4 ruime slaapkamers.
Mooie brede living met verrassend uitzicht en veel contact met de tuin.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van door meubelmaker op maat gemaakte schuifdeuren met servieskast. Fraai uitgewerkt met zebrano houten grepen. Vloeren van bamboeparket en groot formaat tegels. De meeste ruimtes zijn voorzien van designradiatoren.
Fijne ligging in één van de lommerrijke wijkjes aan de ’s Gravenweg. Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en centrum Rotterdam. Scholen via verkeersluwe wandel- en fietsroutes goed bereikbaar.
Bekijk de foto’s, de video en plattegrond voor een eerste impressie, we laten u daarna graag de woning aan u zien.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, directe doorgang naar inpandige berging (343 x 271).
Heerlijk lichte tuingerichte woon-eetkamer (619 x 588 + 271 x 521) met schuifpui en tuindeur naar riante tuin gelegen op het Zuiden met verrassend vrij uitzicht.
Moderne, af te sluiten keuken met inbouwapparatuur, waaronder:
-oven (Siemens);
-combi-magnetron-oven (Siemens);
-koel-vriescombinatie (Liebherr);
-5-pits gascomfort (Boretti);
-vaatwasser (Bosch).

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet.
2e Badkamer (83 x 231) met douche en wastafel.
Slaapkamer I (355 x 331).
1e badkamer (195 x 278) voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie en radiator.
Slaapkamer II (395 x 379).
Slaapkamer III (233 x 395) met entresol (175 cm breed) inclusief dakraam, hierop ruim plek voor eenpersoonsbed.

2e verdieping:
Lichte overloop door dakraam.
Praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-combiketel, schuifkastenwand.
Slaapkamer IV (414 x 380).

Algemeen:
Perceel 300 m² afgekochte erfpacht tot en met 31 mei 2042.
Einddatum erfpacht: 31 mei 2091.
Woonoppervlakte: 152 m².
Gebruiksoppervlakte: 162 m² (inclusief inpandige berging).
Inhoud: 517 m³.
Bouwjaar: 1993.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel (2008), close-in-boiler (keuken).
Zonnepanelen (18 stuks)
Meer dan prima tuinligging (Zuid!).
Parkeerplaats op eigen terrein.
Dubbele beglazing.
Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2008

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2042

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Gravenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Gravenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.