Jan Hudigstraat 29 3065 SN Rotterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fantastisch huis is dat!!

Zeer ruim en uitstekend onderhouden HOEK- HERENHUIS met klassieke uitstraling, fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.
Zoekt u een huis waar niets aan hoeft te gebeuren en dat instap-klaar is, dan is dit uw kans. Als ik U was, zou ik snel komen kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree: hal, toilet met fonteintje, meterkast.
Prachtige lichte woonkamer ca. 6.10 x 6.88 x 3.84m , met massief eikenhouten vloer en twee maal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Deze woonkamer is onderscheidend veel lichter dan andere huizen in de straat, door de hoek-ligging en het grote raam aan de zijkant van de woonkamer.
Nette open keuken ca.5.34 x ca. 3.00m, met granieten aanrechtblad, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast (t.o), oven, combi-oven-magnetron en vaatwasser.

1e etage:
Overloop.
Ruime ouder-slaapkamer I ca. 4.58 x 3.04m, aan voorzijde gelegen.
Ruime slaapkamer II, ca. 4.53 x 3.04m, aan achterzijde gelegen, met vaste kastenwand.
Slaapkamer III ca. 3.17 x 2.00m , met toegang tot zonnig terras.
Moderne badkamer ca.2.59 x 2.00m , met ligbad, wastafel en toilet.
Deze verdieping is in zijn geheel bevloerd met eikenhouten vloerdelen.

2e etage:
Grote, lichte, open verdieping, waar thans één grote L-vormige slaapkamer IV, ca. 5.11 x 3.66 x 2.16m, is gecreëerd, maar na verbouwing met dakkapellen zijn hier eenvoudig twee slaapkamers te creëren.
Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, de C.V.- combiketel (2015) en het CVS.
Aan beide zijden op maat gemaakte "knieschotten", waarachter veel bergruimte.

Vliering.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1996/1997.
Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor twee auto's.
Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten met tuinverlichting, wateraansluiting voor en achter, stenen schuur, achterom
en veel privacy. De woning is aan de voor-, zij-, en achterzijde voorzien van nieuwe elektrisch bedienbare zonneschermen.( 2020 )
Volledige isolatie en dubbele beglazing
Verwarming/warmwater middels HR c.v.-combiketel (bjr. 2015).
Schilderwerk buitenzijde heeft zeer recent plaatsgevonden (2020)

Woonoppervlakte: ca.135 m2.
Inhoud: ca. 439 m3.

Buurt: Op rustige locatie en in ’s-Gravenweggebied gelegen, op loopafstand van metrostation Capelsebrug en nabij Kralingse Bos en uitvalswegen.
Openbaar vervoer: Metrostation Capelsebrug op loopafstand (6 min) richting centrum Rotterdam. Bereikbaarheid: 5 autominuten naar oprit A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda
Winkels: Naast buurtsuper en nabij overdekt winkelcentrum Prinsenland met o.a. AH, bakker, bloemist, slager, visboer, Hema, Etos en Bruna met Postkantoor.
Groenvoorziening: Nabij park/singel, op fietsafstand van Kralingse Bos en Plas.
Onderwijs: Basis en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit.

'Jan Hudigstraat: Deze straat is vernoemd naar Jan Hudig, 1838-1924, lid van de gemeenteraad van Rotterdam 1869-1909, wethouder van Plaatselijke Werken 1899-1909.'

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 10035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's Gravenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's Gravenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.