• Verkocht

Joop Moesmanpad 10 3059 RH Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze voorheen 6 kamertussenwoning met zonnige tuin op het zuiden en gelegen in een autovrij hofje (zéér kindvriendelijk) heeft nu 3 riante slaapkamers, een woonkamer met schuifpui, een badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en badmeubel, een aparte waskamer/ruimte en een berg vliering. Een 4e slaapkamer kan eenvoudig toegevoegd worden. Grenzend aan de achtertuin is er plek om de auto te parkeren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2006;
- Perceeloppervlakte: 115 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte: 130 m2;
- Inhoud: 442 m3;
- Achtertuin (met zonnescherm) op het zuiden;
- Begane grond met massief houten vloer;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer;
- 3 riante slaapkamers (voorheen 4);
- Zolderkamer op te splitsen in 2 slaapkamers;
- Aparte waskamer/ruimte;
- Bergvliering;
- Dakkapel achterzijde;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras;
- Stadsverwarming;
- Openbaar vervoer, winkels, Nesselande strand en scholen op loopafstand;
- Oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.