• Verkocht

Martinus Nijhoffplantsoen 29 3069 WJ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een plantsoen gelegen, recent gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht op een plantsoen met speelgelegenheid. De woning is in 2020/2021 verbouwd, waarbij de gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, een nieuwe keuken geplaatst is, het sanitair vernieuwd is, laminaat op de 1e en 2e verdieping is gelegd, trapbekleding is aangebracht en er Velux dakramen zijn geïnstalleerd.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde en is voorzien van een pvc aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche met regendouche en massagestralen, toilet, wastafel en designradiator. De badkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

2e verdieping: 4e slaapkamer, dit is een open ruimte met ook de opstelplaats van de wasmachine/droger. Er is een dakkapel aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en een Velux dakraam aan de achterzijde.
De 1e en 2e verdieping hebben een laminaten vloer.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten (met de middag- en avondzon) en voorzien van een ruime berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht loopt tot 31 maart 2058, de huidige canon bedraagt € 364,-- per kwartaal.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Er is een mogelijkheid om nagenoeg alle meubels en apparatuur (meeste in 2021 nieuw aangeschaft) over te nemen, een lijst is beschikbaar.
- Oplevering 15 februari 2022.

De tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2058)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977
Een funda gebruiker
Martinus Nijhoffplantsoen 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastisch geholpen door mevrouw Marianne van H&W Makelaars. Zeer professioneel bedrijf, goede begeleiding, veel kennis en snelle communicatie! We zijn blij dat we H&W Makelaars hebben gekozen voor het verkoop van onze woning. Aanrader!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.