• Verkocht

Dennekruid 182 3068 SM Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Veel kamers, lekker licht en veel buitenruimte en dat gelegen in de zeer kindvriendelijke kruidenbuurt van Ommoord. Is dit waar jij naar op zoek bent? Kijk dan snel mee !

De kruidenbuurt in Ommoord is prettig wonen, er zijn rustige straten met veel aangelegd groen en veel speelplekjes voor kinderen. In en om de buurt zijn dan ook veel scholen op loopafstand.
Maar ook als je geen kinderen hebt is deze locatie ideaal, er zijn veel recreatiemogelijkheden op korte fietsafstand. Natuurliefhebber? Het Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas, het Kralingse Bos en de plas zijn allemaal tussen de 10 en 15 minuten fietsen.
Lekker varen op de Rotte? Bij bootverhuur aan de Rotte ben je ook in 13min op de fiets! Als je houdt van winkelen is winkelcentrum Alexandrium met de megastores én woonboulevard een kwartiertje lopen.

Ook het stadscentrum van Rotterdam is niet ver weg, metrostation Graskruid is er al op 650 meter lopen en elke 7min brengt deze metro je in een kwartier naar de stad (Oostplein/Blaak.)
Treinstation Rotterdam Alexander brengt je nog verder en is ook op loopafstand. Liever met de auto? Binnen 3 minuten rijden ben je al op de A20/A16 richting Utrecht, Den Haag of bijvoorbeeld Breda.

Deze 6-kamer eengezinswoning ligt op de hoek, hierdoor heeft de woning naast een voor-, en achtertuin ook nog een zijtuin. Deze tuin is ook nog eens erg ruim en zonnig, er is een vrijstaande berging met extra overkapping, een carport met eigen parkeerplaats.
Groene vingers? Dan is deze tuin makkelijk om te toveren tot een groene oase. De keuken heeft veel werkruimte, een 5-pits gasfornuis en o.a. 2 ovens, dat is fijn koken.

Waar wacht je nog op? Bel snel om deze woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: entree via voortuin, hal, meterkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, trapkast, toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne opstelling, bestaande uit een aanrechtblok (met 5-pits gas-op-glas gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en een kastenwand (met heteluchtoven, combistoomoven, combimagnetron, koelkast en vrieskast).

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, tussengelegen geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede (hangend) toilet.

Tweede etage: voorzolder/overloop met velux-dakraam, wastafelmeubel, CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolderkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 123m2
- gebouw gebonden buitenruimte: ca.26m2
- externe bergruimte: ca. 7m2
- inhoud: ca. 425m3
- bouwjaar: ca. 1972;
- de woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
- verwarming en warmwater middels CV-HR-Combiketel (AWB, 2013);
- verwarming op de begane grond middels vloerverwarming;
- uitvalswegen (A16 en A20) en openbaar vervoer (metro, bus én trein).

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.004
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 9227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (11,23 meter diep en 8,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.