• Verkocht

Martinus Nijhoffplantsoen 13 3069 WJ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig, aan een plantsoen gelegen woning met 4 slaapkamers, een serre en twee dakkapellen. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht op een plantsoen met speelgelegenheid. De woning is in 2016 verbouwd, waarbij de gehele begane grond voorzien is van plavuizen met vloerverwarming, de meterkast vernieuwd is, er een nieuwe keuken is geplaatst, er een dakkapel op de 1e en op de 2e verdieping is gezet, kunststof kozijnen en deuren zijn aangebracht en er een heerlijke serre aan de achterzijde van de woning is gebouwd.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde en is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat, magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van grote, lichte plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een serre geplaatst, waar het gedurende het hele jaar heerlijk vertoeven is. De serre is ca. 16 m2 groot en voorzien van schuifbare ramen en daarmee wordt het woonoppervlak op de begane grond aanzienlijk vergroot.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, waardoor er ruime slaapkamers zijn ontstaan.

2e verdieping: overloop, opstelplaats wasmachine/droger, slaapkamer 4 met een dakkapel aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en een dakraam aan de achterzijde. De 1e en 2e verdieping hebben een laminaten vloer.

Berging en overkapping in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbel glas
- De tuin aan de achterzijde is zowel via een gewone deur als via een brede, elektrisch bedienbare roldeur bereikbaar, hierdoor kan bijvoorbeeld een motor makkelijk de tuin in en uit
- Ruime berging in de achtertuin
- Camera bewaking aanwezig
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg

Verkopers aan het woord:
Wij hebben 12 jaar met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond en enorm genoten van de rustige ligging, van het geweldige vrije uitzicht op het speelplein waar onze kinderen veilig hebben gespeeld en opgegroeid zijn. Ook hebben wij een fijne zonnige tuin met serre waar je na een lange werkdag tot rust kan komen.
Een groot voordeel is ook dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn zoals: het winkelcentrum, de scholen, de speeltuin, het openbaar vervoer en je wandelt zo naar de Zevenhuizerplas.
Het is een zeer kindvriendelijke buurt waar kinderen zich veilig kunnen ontwikkelen.
Wij zullen deze woning en de buurt erg gaan missen en wensen de nieuwe bewoners veel
woonplezier.

De tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977
Een funda gebruiker
Martinus Nijhoffplantsoen 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar (H&W Makelaars) met name met Marianne Wesep, verliep heel goed. We konden met al onze vragen, zonder te twijfelen bij haar terecht. Ze stond altijd open voor ons en ze heeft ons goed op weg geholpen. Duidelijke & heldere informatie die we altijd hebben gekregen en ze was zeer vriendelijk!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.