• Verkocht

Wanninkhagen 9 3078 CW Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT MAANDAG 5 JULI 2021 TOT 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 275.000,00 k.k.

Leuke gezinswoning met nieuwe badkamer, nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping en heerlijke zonnige achtertuin met vrij uitzicht. In de nabije omgeving van winkelcentrum Keizerswaard. Ook is er voldoende bus- en tramverbindingen in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam liggen op circa 5 minuten rijden. Ideaal!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, separaat toilet met fonteintje, meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, gang met toegang tot de doorzonwoonkamer, dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met (nieuwe) vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde, tussengelegen nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Zolder:
Ruime zolder met opstelplaats CV-combi ketel (Intergas, 2013), klein dakraam aan de achterzijde. De zolder dient naar eigen wens verder ingericht te worden.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 28.3 m²
- Keuken totaal ca. 7.8 m²
- Badkamer totaal ca. 4.0 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8.5 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8.5 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 10.2 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 10.2 m²
- Zolder totaal ca. 23.8 m²
- Berging totaal ca. 5.66 m²
- Tuin totaal ca. 40 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 5 JULI 2021 TOT 12.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Nieuwe badkamer, nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping
- Eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk
- Mogelijkheid om op de zolder een dakkapel te plaatsen aan de voor- en achterzijde
- Mogelijkheid om een open keuken te creëren

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.