• Verkocht

Breedveldsingel 63 3055 PJ Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de bekende en prachtige Breedveldsingel is dit herenhuis met royale ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN gelegen. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van achterom en schuur. Alle gemakken zoals diverse winkels aan de Bergse Dorpsstraat, scholen, supermarkten en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Plassen, Rotte, verschillende sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom een ideaal gezinshuis op een fantastische plek!

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule. Hal met separaat toilet, trappenhuis en toegang tot woonkamer, keuken en kelder. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de achtertuin.

Kelder:
Onder de hal en keuken gelegen kelder. De kelder is verdeeld in twee ruimtes, het voorste gedeelte beschikt over de meterkast en het achterste gedeelte is v.v. van de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Zijkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde v.v. inbouwkasten. Badkamer aan de voorzijde v.v. ligbad/douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Overloop. Bergruimte. Twee slaapkamers. Zolderkamer aan de tuinzijde is voorzien van airco.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 140 m², inhoud ca. 520 m³;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel;
- Grotendeels v.v. dubbel glas;
- Zeer zonnige en goed onderhouden achtertuin met achterom en schuur;
- Mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer op de zolderverdieping;
- Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR-Combiketel ( combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (15 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.