• Verkocht

Verdilaan 28 3055 SM Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk ruim, goed onderhouden en smaakvol verbouwd zestiger jaren gezinshuis met voortuin en een diepe achtertuin op het westen met berging en achterom. Dit perfecte gezinshuis is instapklaar en beschikt onder meer over een royale open keuken, zes ruime slaapkamers en twee badkamers.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 181 m² eigen grond aan een doodlopende, autoluwe en kindvriendelijke laan grenzend aan het Lage Bergse Bos in de Componistenwijk. De ligging is subliem. Diverse scholen (waaronder de internationale school), de winkels aan de van Beethovensingel en tramlijn 4 met een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam Centraal Station bevinden zich binnen enkele minuten loopafstand. Diverse sportverenigingen en uitvalswegen liggen binnen enkele minuten reistijd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, openslaande deuren naar ruime woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne en luxe open keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, voorslaapkamer met balkon, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, luxe badkamer met wastafelmeubel, douche en wandcloset.

Tweede verdieping
Overloop, waskamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer, luxe badkamer met bad/douche, wastafel en wandcloset.

Bergvliering
Bevloerde bergruimte met cv-opstelling bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960
- 181 m² eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Rolluiken aan de achtergevel
- Dakopbouw en dak 2006
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 1189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,35 meter diep en 6,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.